Qurtuba Development

نبذة عن الشركة

Table of Contents

من سنة 2019، بدأت شركة Qurtuba Development تدخل عالم الاستثمار العقاري، كامتداد لخبرات طويلة لعيلة عمر في مجالات الزراعة والصناعات الغذائية. ورغم إنها لسه شركة جديدة نسبيًا، قدرت تثبت نفسها بسرعة في السوق، من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية وطبية وإدارية في مناطق استراتيجية زي العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، المنصورة الجديدة، ودمياط.

شركاء النجاح

Qurtuba بتشتغل مع شبكة قوية من الشركاء في التصميم، والإدارة، والتشغيل الفندقي، زي:

Keva
InCommercial
Archrete
TI’ME Hotels (لإدارة الوحدات الفندقية)
Branded By: QD

سابقة الأعمال

1. Nuzul Tower – العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع: قلب منطقة الداون تاون، العاصمة الإدارية، على بعد 5 دقائق من شريط الأبراج السياحية
نوع المشروع: تجاري – إداري – فندقي
المبنى: G+15 دور – بمدخلين منفصلين، و3 مداخل رئيسية
الوحدات: بمساحات من 30 إلى 300 متر
المزايا: أنظمة ذكية – مصاعد ذكية – تشطيب متنوع – 3 طوابق جراجات تحت الأرض (3 Underground Parking)
الوحدات المتاحة حاليًا:
- محل تجاري 44م + 15م أوت دور – ڤيو بلازا مميز
- سعر بعد خصم اللونش: 12,014,208 جنيه
- نظام السداد: مقدم 10% + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد 6 شهور – تقسيط حتى 10 سنوات

Nuzul Tower – العاصمة الإدارية الجديدة

2. Nuzul Hotel Apartments – دمياط الجديدة

الموقع: الصف الأول على البحر، دمياط الجديدة
نوع المشروع: وحدات فندقية فاخرة
الخدمات: خدمة غرف، مطاعم، أمن، تشطيب عالمي، مناسب للإيجار الطويل والقصير

2. Nuzul Hotel Apartments – دمياط الجديدة

3. D-Business Mall – المنصورة الجديدة

الموقع: الحي الإداري
نوع المشروع: إداري – تجاري – طبي
المزايا: مبنى ذكي، تهوية طبيعية، طاقة شمسية، تشطيب عالي، مرونة في المساحات

3. D-Business Mall – المنصورة الجديدة

4. 1 Business Center – المنصورة الجديدة

الموقع: الحي التجاري – بجوار حي R2
نوع المشروع: إداري – تجاري – طبي
المميزات: مبنى موفر للطاقة، عزل حراري، مصاعد ذكية
الاستلام: خلال 3 سنين

4. 1 Business Center – المنصورة الجديدة

5. Mini Compounds – القاهرة الجديدة

الموقع: شمال الرحاب وبيت الوطن
نوع المشروع: سكني راقٍ
الوحدات: شقق بتشطيبات مميزة

إعلان عن وحدة مميزة

محل تجاري في Nuzul Tower – العاصمة الإدارية

المساحة: 44 متر + 15 متر أوت دور
الڤيو: على البلازا مباشرة
السعر قبل الخصم: 13,349,009 جنيه
السعر بعد الخصم: 12,014,208 جنيه

خريطة المحل التجاري

أنظمة السداد:

10% مقدم = 1,201,429 جنيه
5% بعد 6 شهور = 600,714 جنيه
5% بعد 6 شهور = 600,714 جنيه
أقساط شهرية: 80,095 جنيه لمدة 10 سنين
تفويض إيجار: من 20% لـ 30%
الحد الأدنى المتوقع للإيجار بعد التسليم: 200,236 جنيه شهريًا

الرؤيةQurtuba Development

Qurtuba شايفة إن المستقبل في المدن الذكية، وعشان كده بتركّز على مشروعات مستدامة ومبتكرة في العاصمة الإدارية، المنصورة الجديدة، دمياط، والعلمين. هدفهم إنهم يغيروا شكل التنمية العمرانية في مصر بشكل يواكب الجيل الخامس من المدن.

أنظمة السدادQurtuba Development

🟤 Standard Payment Plans:

10% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط حتى 10 سنين – خصم 10%
7% مقدم – تقسيط حتى 9 سنين – خصم 10%
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط حتى 8 سنين – خصم 10%

مميزات الشراء من Qurtuba

مشروعات في مواقع واعدة زي العاصمة، القاهرة الجديدة، دمياط والمنصورة
تصميم ذكي وإدارة احترافية
تفويض إيجاري يضمن عائد استثماري ثابت
تنوع كبير في الوحدات: مكاتب ومحلات للبيع
أنظمة سداد مرنة تريح المستثمر والمستخدم النهائي

العيوب شركهQurtuba Development

أغلب المشروعات الفندقية لسه في مرحلة الإطلاق ومتمش تسليمها
مفيش مشروعات حاليًا في أكتوبر أو الشيخ زايد
اعتمادهم على أنظمة ذكية ممكن يزود مصاريف التشغيل شوية مقارنة بالمشروعات التقليدية

ملخص الفرصة

شركة Qurtuba قدرت في وقت قصير تدخل بقوة في مجال الاستثمار العقاري، خصوصًا في المشروعات الفندقية والتجارية والطبية. ولو بتدور على محل أو مكتب للبيع في العاصمة الإدارية أو المنصورة بمستوى عالي من التصميم والسداد المرن، Qurtuba هتكون من الشركات اللي تستحق إنك تحطها في أولوياتك.

لمعرفة المزيد من المشروعات الاستثمارية

نحن شركة متخصصة في تقديم وحدات استثمارية تشمل المحلات والمكاتب في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والشروق. ولمتابعة تحليلات مستقلة ومحدثة حول السوق العقاري التجاري في مصر، يمكن الرجوع إلى تقرير IMARC Group – مصدر دولي موثوق وغير حكومي يقدم رؤية تحليلية قانونية حول السوق المصري: