نبذة عن شركة Aayan Developments
تُعد Aayan Developments الذراع العقاري لمجموعة أعيان القابضة، إحدى الكيانات الإقليمية الرائدة بخبرة تتجاوز 35 عامًا في مجالات التطوير والإنشاء والإدارة العقارية.
تأسست المجموعة على يد المهندس محمد حجازي، ونفّذت أكثر من 100 مشروع في مصر، الكويت، السعودية، وسلطنة عمان.
تتميز الشركة برؤيتها المستقبلية، واعتمادها على التقنيات الحديثة في إدارة المشروعات، مما جعلها من أوائل الشركات التي دمجت الذكاء الاصطناعي في التطوير العقاري بمصر.
شركاء النجاح Aayan Developments
تحرص على التعاون مع نخبة من شركاء النجاح لضمان أعلى مستويات الجودة، ومن أبرزهم:
- البرهان – حجازي (دبي) ومصنع البرهان (الصين): لتوريد أنظمة الإضاءة الذكية وأنظمة الـAI.
- م. محمد طلعت: الاستشاري الهندسي والتصميم المعماري.
- بيت الخبرة م. محرم باخوم وم. عثمان رمضان: التصميم الإنشائي.
- Pragma Innovation (كندا ومصر): شركة متخصصة في الاستراتيجيات المستقبلية والتطوير التكنولوجي.
- شركة الصيانة والعلامة الفندقية سيتم الإعلان عنها قريبًا.
مشروعات شركة Aayan Developments
مشروع Dâo Towers – العاصمة الإدارية الجديدة
تحفة معمارية جديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة،
تقدّمها Aayan Developments كأول برج ذكي في مصر يتم تشغيله بالكامل بتقنيات الذكاء الاصطناعي (AI)، ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري الحديث.
📍 الموقع:
يقع Dâo Tower في منطقة MU12 على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر مباشرة، بواجهة مميزة على المدخل الرئيسي للمنطقة، وعلى ناصيتين استراتيجيتين تضمنان أعلى معدلات الحركة (الترافيك) داخل العاصمة.
التصميم والهندسة:
البرج بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والذكاء التكنولوجي،
ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية،
جميعها مصممة لتوفير تجربة تشغيل فريدة من نوعها من حيث الراحة، والكفاءة، وإدارة الموارد.
🤖 الذكاء الاصطناعي في التشغيل:
Dâo Tower هو الأول في مصر الذي يعمل بأنظمة AI متكاملة، تتيح:
- إدارة الطاقة بشكل ذكي لتقليل الاستهلاك.
- الصيانة التنبؤية لتجنب الأعطال قبل حدوثها.
- أنظمة تحكم ذكية في الإضاءة والتكييف والأمن.
- تجربة استخدام سلسة للزوار من خلال توجيه ذكي للمصاعد والمواقف.
أنشطة المشروع:
المول يضم وحدات تجارية بمواقع متميزة، بالإضافة إلى مكاتب إدارية وعيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات، ليخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية في بيئة متكاملة ومتطورة.
💰 القيمة الاستثمارية:
بفضل موقعه الفريد وأنظمته الذكية، يُعد Dâo Tower فرصة استثمارية استثنائية تضمن عائد مرتفع وإدارة تشغيلية منخفضة التكلفة، مع خصومات حصرية في المرحلة الأولى وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة.
رؤية شركة Aayan Developments
تتبنّى شركة أعيان رؤية تقوم على الابتكار كقيمة أساسية في كل مشروع تنفّذه،
وتهدف إلى إعادة تعريف معايير التطوير العقاري من خلال الدمج بين التكنولوجيا، التصميم العصري، والاستدامة.
تسعى الشركة إلى بناء مشروعات ذكية ومستدامة تواكب التحوّل العمراني الحديث في مصر، وتقدّم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء عبر تجربة معيشية وإدارية قائمة على الكفاءة، الرفاهية، والذكاء.
أنظمة سداد شركة Aayan Developments
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط يصل حتى 10 سنوات
إعلان عن وحدة مميزة في مشروع Dâo Towers
✨ Dâo Towers – أول برج ذكي بالذكاء الاصطناعي في مصر ✨
📍 موقع استثنائي على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر مباشرة، داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
💎 واجهات بانورامية – تصميم ذكي – أعلى ترافيك تجاري بالعاصمة.
عروض سيتي سكيب 2025 بدأت
امتلك وحدتك الآن بأقل مقدم وأطول فترة سداد:
- 🔹 0% مقدم على 6 سنوات
- 🔹 5% فقط على 8 سنوات
- 🔹 10% على 9 سنوات
- 🔹 مرونة على 10 سنوات (5% أو 10%)
- 🔹 30% على 12 سنة
✨ خطط إضافية مميزة:
- 🔸 10% مقدم على 8 سنوات
- 🔸 15% مقدم على 9 سنوات
- 🔸 20% مقدم على 10 سنوات
مميزات وفوائد الشراء من Aayan Developments
- أول برج ذكي يعمل بالذكاء الاصطناعي في مصر.
- موقع استراتيجي مباشر على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر.
- أكبر شاشة إعلانية في العاصمة بارتفاع 10 أدوار.
- Infinite Pool + Sky Lounge بإطلالة بانورامية على العاصمة.
- تكامل وظيفي بين الأنشطة (تجاري – إداري – طبي – فندقي).
- تصميم معماري متميز بارتفاعات فخمة (4 أمتار لكل طابق).
عيوب شركة Aayan Developments
- الأسعار أعلى قليلًا مقارنة بالمشروعات التقليدية بسبب استخدام أنظمة الذكاء الاصطناعي.
- المشروع في مرحلة الإطلاق، لذا قد تختلف مواعيد التسليم وفق مراحل التشغيل الذكي والتنفيذ.
لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادرية
نحن نقدم وحدات استثمارية متنوعة تشمل السكنية، التجارية، الإدارية،
والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، معتمدين على رؤى وتحليلات سوقية عالمية موثوقة حول حركة الاستثمار العقاري في الأسواق الناشئة.
وفقًا لتقرير شركة JLL العالمية “Global Real Estate Outlook 2025″، تُظهر المؤشرات توجهًا متزايدًا نحو الاستثمار في الأصول العقارية ذات العوائد المستقرة، خصوصًا في المدن الجديدة والبنية التحتية الحديثة