Amazon Developments

🔷 شركة Amazon Developments

شركة Amazon Developments هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري اللي بدأت رحلتها من الخليج سنة 2000، وبالتحديد من الإمارات، وقدرت تحقق نجاحات كبيرة في مجال الإنشاءات، خصوصًا في ناطحات السحاب.

أمازون قدرت توصل لرخصة “درجة أولى – غير محدودة” في بناء الأبراج اللي بتوصل لـ 90 دور، وده نتيجة تنفيذها لأكتر من 150 مشروع في الخليج، ومن ضمنهم:

• برج 23 Marina في دبي
• Fujairah Office Tower
• Dubai Hospital

وغيرهم من المشاريع الناجحة على أرض الواقع.
وبعد ما حققت كل ده، قررت الشركة تنقل خبرتها للسوق المصري وتبدأ أقوى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة ببرج فريد من نوعه اسمه: Capital Diamond Tower.

🔷 شركاء النجاح Amazon Developments

نجاح مشروع ضخم زي Capital Diamond Tower ماكانش هيحصل من غير تضافر مجموعة من الكيانات الكبيرة، اللي كل واحد فيهم عنده خبرة مميزة في مجاله، وأهمهم:

• Al Amazon Building
• Al Salam Group
• Al Afifi Group

وكمان تم التعاون مع مجموعة من أهم المكاتب الاستشارية المتخصصة في تصميم وتنفيذ ناطحات السحاب:

• Amazon Construction – الاستشاري المعماري والتنفيذي للمشروع
• دكتور أسعد سلامة – فرع دبي – الاستشاري الإنشائي، وأحد أفضل المصممين الإنشائيين لناطحات السحاب في المنطقة
• مكتب د. أحمد عبد الغني – فرع دبي – المتخصص في الأعمال الإلكتروميكانيكية لناطحات السحاب
• شركة Allied Consultants – من أكبر الشركات المتخصصة في الاستشارات الفنية والهندسية للمشروعات العملاقة

🔷 مشروعات الشركة Amazon Developments

أمازون سلّمت مشروعات ضخمة فعلًا زي:

• 23 Marina Tower – دبي
• Fujairah Office Tower
• Dubai Hospital

ده غير إنها نفذت أكتر من 30 برج شاهق في الخليج، وكل ده بخبرة سنين، وبمعدات حديثة، وتمويل قوي، وشغل دايمًا سابق المعاد.

🔷 Capital Diamond Tower – العاصمة الإدارية

نبذة عن البرج:

Capital Diamond Tower مش مجرد برج، ده علامة معمارية جديدة في قلب العاصمة الإدارية، وهو أول وأطول برج ملتوي في مصر وأفريقيا، بزاوية دوران 212 درجة وارتفاع يوصل لـ 250 متر.

البرج مصمم على أعلى المعايير الدولية، ومقسم لمجموعة من المساحات متعددة الاستخدامات: إداري، تجاري، فندقي، وخدمات.
وهو كمان البرج رقم 3 على مستوى العالم من حيث زاوية الدوران، ورقم 11 عالميًا من حيث الارتفاع وسط 32 برج ملتوي على مستوى العالم.

📍 الموقع:

الموقع استراتيجي جدًا، في الـ CBD – منطقة الأعمال المركزية، وده أهم مكان في العاصمة الإدارية:

• صف أول على البرج الأيقوني
• واجهة تانية على Central Park بعرض 500 متر
• مباشرة أمام محطة المونوريل الرئيسية
• على محور محمد بن زايد الشمالي
• بالقرب من طريق السويس والقاهرة – العين السخنة

يعني موقع مثالي لأي شركة، مؤسسة، أو حتى استثمار عقاري ناجح.

🔹 تفاصيل البرج من جوه:

البرج مكوّن من 64 دور، بتقسيم ذكي ومدروس:

• 5 أدوار جراجات تحت الأرض
• دور أرضي + 3 أدوار فوقه تجاري
• الدور الرابع: مرافق وخدمات (جيم – سبا – صالة – لاونج)
• من الدور الخامس لـ 45: مكاتب إدارية
• من الدور 46 لـ 56: شقق فندقية تحت إدارة علامة عالمية
• الدور 57 و58: أول مطعم دوّار في العاصمة

كل ده بتصميم معماري من Amazon Construction، وبإشراف إنشائي من دكتور أسعد سلامة – واحد من أشهر المصممين الإنشائيين في دبي.

🔷 مميزات Capital Diamond Tower

• أول برج ملتوي في مصر وأفريقيا
• إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر
• موقع حيوي جدًا بجوار محطة المونوريل
• تصميم عالمي بزوايا دوران نادرة
• إدارة مرافق من شركة EFS
• مصاعد سريعة مخصصة للإداري والسكني VIP
• خدمات فندقية متكاملة
• مطعم دوّار 360 درجة
• مساحات متنوعة تبدأ من 24 م²
• استثمار مضمون في منطقة مستقبلها قوي

🔷 رؤية الشركة Amazon Developments

شركة أمازون هدفها تبني مجتمعات حديثة، راقية، وتكون دايمًا سبّاقة في تقديم أفكار جديدة.
رؤيتهم إنهم يبنوا معالم مش بس في العاصمة، لكن في قارة أفريقيا كلها.

وبالاعتماد على شراكات مع أكبر الشركات العالمية، وتسليم المشاريع بأعلى معايير الجودة، بيستهدفوا دايمًا يقدموا تجربة معيشية واستثمارية فريدة، وبأعلى عائد ممكن للمستثمر.

🔷 ليه تشتري مع Amazon Developments؟

لو بتدور على عنوان مميز لشركتك، أو استثمار في برج معلم، أو حتى تجربة سكنية مختلفة ومميزة في العاصمة، Capital Diamond Tower هي فرصة مش هتتكرر بسهولة.

البرج بيجمع بين التصميم الفريد، والموقع اللي صعب يتعوض، والخبرة الكبيرة ورا المشروع، مع خدمات متكاملة من أول الجراجات لحد المطعم الدوّار فوق.

🔷 أنظمة السداد والمساحات والأسعار في Capital Diamond Tower – العاصمة الإدارية

المساحات تبدأ من:

• إداري: من 49 م²
• تجاري: من 24 م²
• فندقي: من 60 م²

الأسعار تبدأ من:

• مكتب إداري فيو النهر الأخضر: 10,276,070 جنيه (50 م²)
• مكتب إداري فيو النهر الأخضر والبرج الأيقوني: 16,137,257 جنيه (90 م²)
• مكتب إداري فيو R3, R2 والألعاب الأولمبية: 10,027,495 جنيه (49 م²)
• محل تجاري أرضي: 18,293,333 جنيه (32 م²)
• محل تجاري دور أول Retail: 11,372,463 جنيه (24 م²)
• محل تجاري دور ثاني Food Court: 14,204,667 جنيه (31 م²)

أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10%
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات
• خصومات خاصة للكاش وأنظمة دفع مرنة للمستثمرين الجادين
  (الأنظمة بتختلف حسب نوع الوحدة وموقعها، وفي عروض مستمرة حسب توقيت الحجز)

🔷 مميزات الشركة Amazon Developments

• خبرة أكتر من 20 سنة في تنفيذ ناطحات السحاب في الخليج
• شراكات قوية مع كيانات إماراتية ومكاتب استشارية عالمية
• تصميم معماري فريد لأول برج ملتوي في أفريقيا
• موقع مميز جدًا في قلب الـCBD أمام البرج الأيقوني
• تنوع في الاستخدامات: إداري – تجاري – فندقي
• مساحات مرنة تبدأ من 24 متر
• إدارة احترافية من شركة EFS
• تنفيذ فعلي على الأرض بنسبة إنشاءات فوق 30%
• التزام تام بكل اشتراطات العاصمة الإدارية والمعايير الدولية

🔷 عيوب الشركة Amazon Developments

• المشروع طموح جدًا، وده بيخليه محتاج وقت وتنفيذ دقيق علشان يوصل لأعلى جودة.
• الموقع ممتاز، بس بما إنه في منطقة جديدة تحت التطوير، ممكن الخدمات المحيطة تاخد وقت علشان تكتمل.

لعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادرية

“حسب تقرير حديث نشرته شركة Knight Frank العالمية (غير حكومية)، واللي استند في تحليلاته لبيانات موثوقة، الوضع على أرض الواقع بيشهد طلب متزايد على الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع بيانات بتظهر نمو واضح في الأسعار وحركة السوق.