نبذه عن شركة RSD Developments

RSD Developments شركة تعتبر من الكيانات العقارية اللي قدرت تثبت وجودها بسرعة في السوق المصري بفضل تاريخها العريق وجذورها القوية. الشركة اتأسست نتيجة اندماج استراتيجي بين شركتين من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر: الرحاب للتطوير العقاري وستيفانو للاستثمار والتنمية العقارية، واللي بيجمعهم أكتر من 45 سنة خبرة في مجالات المقاولات والتطوير وتنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.

RSD مش مجرد مطوّر عقاري، لكنها فكر متكامل للتنمية العمرانية الذكية، بيوازن بين التصميم العصري والاستدامة، وبيقدّم مشروعات بتضيف قيمة حقيقية للسوق، وتخدم احتياجات العميل بأسلوب حديث ومتطور.
رؤية الشركة دايمًا موجهة نحو إنها تكون من رواد تطوير المشروعات المتكاملة في مصر، من خلال تنفيذ مشاريع راقية بتثري حياة الأفراد والمجتمعات، وبتعكس توازن بين الجمال والوظيفية في كل تفصيلة.

الشركة بتركّز على جودة التنفيذ، ودقة التخطيط، واختيار المواقع الاستراتيجية في أهم مناطق القاهرة الكبرى زي مدينة نصر والتجمع الخامس، وده مع اعتمادها على معايير صارمة في الاستدامة والكفاءة والخدمات بعد البيع.

شركاء النجاح RSD Developments

نجاح شركة RSD للتطوير العقاري ماجاش صدفة، لكنه نتاج اختيارات دقيقة وتحالفات قوية مع مجموعة من شركاء النجاح اللي بيشاركوا نفس الرؤية والطموح.
بيرأس الشركة المهندس محمد سعيد والمهندس أيمن سعدان، من أبرز رواد المقاولات والتطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لعقود في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، واللي انعكست بوضوح في جودة التنفيذ ودقة التخطيط لكل مشروع من مشروعات الشركة.

ولأن RSD مؤمنة إن النجاح الحقيقي مش جهد فردي، فهي بتختار شركاءها بعناية من شركات التصميم والإدارة والتشغيل، ومن أبرزهم:
شركة IEC (الاستشاري الهندسي للمشروع – مصرية فرنسية)
وشركة MRB (للإدارة والتشغيل).

التحالف ده بيضمن إن كل مشروع بيطلع بتصميم عالمي، وإدارة احترافية بتحافظ على القيمة الاستثمارية للوحدات وتقدم تجربة متكاملة تليق بعملاء الشركة.

سابقة الاعمال RSD Developments

RSD عندها سجل قوي من المشروعات اللي سابت بصمة حقيقية في القاهرة الكبرى،
في مناطق مميزة زي مدينة نصر – مصر الجديدة – جنوب الأكاديمية – النرجس فيلات – الياسمين فيلات – ومجمع البنوك في التجمع الخامس.

مشروعاتهم دايمًا بتتسلم قبل الميعاد، بتقسيمات ذكية وتشطيب فاخر،
وده اللي خلاهم يكسبوا ثقة وولاء العملاء على المدى الطويل.

مشروعات الشركة RSD Developments

مشروع The 7T Business & Wellness Complex

أحدث وأهم مشروعات الشركة في قلب التجمع الخامس – مجمع البنوك،
وهو أول مول ترفيهي متكامل إداري – تجاري – طبي في المنطقة.

الموقع:
منطقة مجمع البنوك، واحدة من أكتر المناطق حيوية وتشغيلًا في القاهرة الجديدة،
بيضم مقرات البنوك الرئيسية، شركات بترول، مطاعم وكافيهات مشهورة،
وده اللي بيخلي المكان شغال 24 ساعة صبح وليل.

تفاصيل المشروع:

• مقام على مساحة 4,800 متر بواجهة 60م وعمق 80م
• تصميم معماري حديث ببلازا مفتوحة على مساحة 1,400 متر بإطلالة بانورامية
• بيتكون من 2 بدروم جراج + أرضي منخفض + أرضي + 4 أدوار
• الاستشاري الهندسي: IEC
• شركة الإدارة: MRB
• رخصة الإنشاءات صادرة وبدأ التنفيذ فعلاً

مميزات المشروع:

• أول مول ترفيهي مفتوح في المنطقة
• أعلى عائد إيجاري متوقع بسبب الموقع الحيوي
• كثافة تشغيل عالية طول اليوم
• أقل سعر متر في مجمع البنوك لمول تحت الإنشاء
• أنظمة سداد مرنة
• شروط إيجار صارمة بتحافظ على جودة المشروع
• بند في العقد بيوقف الأقساط لو حصل تأخير في التسليم
• تفويض بالإيجار اختياري مع MRB

الخدمات

مول 7T في التجمع الخامس بيقدم تجربة مختلفة فيها كل عناصر الراحة:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• منطقة مطاعم وكافيهات مفتوحة
• سينما
• جراجات كبيرة
• منطقة تجارية متكاملة
• تصميم ذكي يسهل الحركة والوصول

رؤية الشركة RSD Developments

ة RSD إنها تكون واحدة من رواد التطوير العقاري الذكي في مصر،
من خلال مشروعات توازن بين التصميم العصري والاستدامة،
وتقدم قيمة حقيقية للعملاء مش بس في المنتج نفسه، لكن كمان في الثقة، الشفافية، وخدمة ما بعد البيع.

ليه تشتري مع RSD Developments

لأنك بتتعامل مع شركة عندها تاريخ ومصداقية، مش مجرد اسم جديد في السوق.
RSD بتوازن بين الخبرة القديمة والرؤية الحديثة،
وده بيخلي كل مشروع ليهم فرصة استثمار حقيقية مش بس على الورق،
خصوصًا في منطقة زي التجمع الخامس اللي تعتبر من أكتر المناطق رواجًا.

أنظمة السداد والمساحات والاسعار في مشروع The 7T Business & Wellness Complex

أنظمة السداد

الشركة موفرة أكتر من نظام دفع يناسب كل عميل:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنين
• 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنين
• 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنين
  خصم كاش حتى 35%

الأسعار والمساحات:

• تجاري أرضي: من 92م بسعر يبدأ من 33,7 مليون
• تجاري أول: من 48م بسعر يبدأ من 12,6 مليون
• طبي ثاني: من 55م متشطب بالتكييفات – يبدأ من 9,8 مليون
• إداري ثالث ورابع: من 38م متشطب بالتكييفات – يبدأ من 6,1 مليون

نموذج اعلان عن وحده مميزه في مشروع The 7T Business & Wellness Complex

The 7T Business & Wellness Complex
Commercial unit
First Floor
محل تجاري دور أول مساحة 48 متر
بأميز منطقة تجارية في التجمع الخامس مجمع البنوك أمام اشهر المطاعم في المنطقه الأكثر تشغيلا في القاهره الجديدة

طبقا لخريطة توزيع الانشطه من قبل شركة الاداره MRB المحل يصلح للانشطه الاتيه
الاتصالات والتكنولوجيا – محلات الدهب والعطور – الملابس والاكسسوارات – الحلويات ومحلات البن

اجمالي السعر*12,642,525

استلام خلال 3 سنوات
تفويض بالإيجار اختياري مع شركة MRB 🤝🤝

Payment Plans:

10% D.P – 6 Years

مميزات الشركة RSD Developments

خبرة أكتر من 45 سنة في السوق
تنفيذ وتسليم فعلي على أرض الواقع
مواقع استراتيجية بعائد استثماري عالي
جودة تشطيب وتصميمات حديثة
شفافية والتزام في العقود

عيوب الشركة RSD Developments

رغم إن الشركة قدرت تثبت نفسها بسرعة في السوق بمشروعات قوية ومتكاملة، لكنها لسه ما بدأتش توسعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، وده بيخلي تركيزها الحالي منصب أكتر على مناطق زي التجمع الخامس ومدينة نصر.
ومع كده، وجودها في مواقع حيوية زي دي بيمنحها قوة استثمارية كبيرة ومعدل طلب مستمر على مشروعاتها.

لمعرفة المزيد عن المشوعات الاستثمارية في قاهرة الجديدة

للاطلاع على أحدث تحليلات السوق العقاري في القاهرة، وبالتحديد في مناطق القاهرة الجديدة والشروق، تقدري ترجعي لتقرير “Cairo Living Market Dynamics – Q1 2025” الصادر عن شركة JLL العالمية (غير حكومية). التقرير بيعرض بيانات دقيقة عن الطلب، الأسعار، والعائدات الإيجارية. للتفاصيل: