تفاصيل مشروع KAÏA – الشيخ زايد
الطرح الجديد لشركة Guira Developments

الموقع

في قلب الشيخ زايد على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، قريب من المحاور الرئيسية، المولات، المدارس، والمطارات.

نبذة عن المشروع

KAÏA مشروع Boutique صغير وفاخر، بيجمع بين الخصوصية والطابع الهادئ. كل الوحدات لها فيو مفتوح ومساحات خضراء، مع خدمات كاملة للسكن والاستثمار.

الخدمات والمميزات

• حمامات سباحة ومناطق رياضية وممشى طبيعي.
• مول تجاري صغير داخلي لتسهيل الحياة اليومية.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• جراجات تحت الأرض.
• خدمات صيانة وتشغيل مستمرة.
• مجتمع صغير يحافظ على الخصوصية ويعزز التواصل بين السكان.

المساحات

الوحدات من 1 لـ 3 غرف: تبدأ من 80 متر² لحد 250 متر² حسب نوع الوحدة.

الأسعار

• 1 غرفة نوم: من 6.9 مليون جنيه
• 2 غرف نوم: من 8.7 مليون جنيه
• 2 غرف + خادمة: من 11.6 مليون جنيه
• 3 غرف نوم: من 13.8 مليون جنيه

أنظمة السداد

• مقدم 5% فقط
• تقسيط على 10 سنين بأقساط ربع سنوية
• كل الوحدات هتتسلم Fully Finished مع تكييفات، مطابخ، وخزائن

مساحة المشروع

حوالي 12 فدان، بنسبة بناء منخفضة عشان توفر مساحات خضراء وخدمات فاخرة.

نبذه عن شركة Guira Developments

شركة Guira Developments شركة تطوير عقاري راقية بتقدّم تجربة سكنية مختلفة تتعدى مجرد البيت التقليدي. اتأسست سنة 2016 على يد عيلة Badawi، وراها أكتر من 75 سنة خبرة في البناء والتطوير العقاري وإدارة المنشآت، وده خلاها تمتلك رؤية واضحة في تقديم مشروعات بتجمع بين الفخامة، الراحة، والاستدامة.

الشركة متخصصة في تطوير مجتمعات سكنية ومشروعات Mixed-Use مصممة خصيصًا، بتمزج بين الابتكار، الاستدامة، والتصميم العصري الكلاسيكي، علشان كل مشروع يكون مش بس مكان للسكن، لكن كمان مجتمع متكامل ينمّي التواصل بين السكان ويضمن جودة حياة عالية.

Guira مش بس بتركّز على بناء البيوت، لكن كمان على خلق بيئة كاملة تشجع على الرفاهية، النشاط الاجتماعي، والتواصل المجتمعي. كل مشروع من مشاريعها بيتميز بالاهتمام بأدق التفاصيل، من التخطيط العمراني، المساحات الخضراء، لمناطق الترفيه والخدمات، لضمان تجربة سكنية متكاملة وفريدة.

شركاء النجاح Guira Developments

Abdel Hamid Badawi – شريك ورئيس مجلس الإدارة (Co-CEO)

Ayman Badawi – شريك ورئيس مجلس الإدارة المشارك (Co-CEO)

Mohamed Badawi – شريك ورئيس العمليات (COO)

Omar Badawi – شريك ورئيس الشؤون التجارية (CCO)

سابقة اعمال الشركة Guira Developments

Guira عندها سجل قوي حتى الآن، سواء في العاصمة الإدارية أو الساحل الشمالي:

• Guira Compound – شمال الساحل، مساحة 12 فدان، 39 وحدة صيفية، تم التسليم بالكامل.
• Bay 7 – شمال الساحل، مساحة 70 فدان، 144 وحدة صيفية متنوعة بين كابانا، شاليه، ووحدات مستقلة، تسليم كامل.
• Beit El Bahr – مشروع مشترك مع BAM، مساحة 160 فدان، 600 وحدة، المرحلة الأولى تسلّمت في سنتين فقط والباقي جاري تنفيذه.
• مشروعات تجارية وإدارية متنوعة في العاصمة، مثل Capital Connect Mall وGuira Plaza وGuira Business Hub.

رؤية الشركة Guira Developments

Guira Developments بتطمح إنها تعيد تعريف الحياة العصرية، وتخلق مجتمعات صغيرة ودافئة مليانة تواصل ورفاهية. الشركة بتركّز على الابتكار، الاستدامة، وجودة التصميم، مع خلق مساحات إنسانية تحسسك بالانتماء وتزيد رفاهيتك على المدى الطويل.

ليه تشتري مع Guira Developments؟

لأنها شركة عندها فكر مختلف وبتقدّم منتج حقيقي مش مجرد تسويق.
لو بتدور على شقق للبيع في العاصمة الإدارية أو مشروع استثماري مضمون في موقع راقي، فـ Guira اختيار آمن ومتوازن بين الجودة والعائد.

أنظمة السداد في شركة Guira Developments

معظم مشروعات Guira بتبدأ بمقدم بسيط من 10%، والتقسيط بيوصل لحد 8 أو 10 سنين، علشان يسهّل على العميل امتلاك وحدة بدون ضغط مالي.
كمان الشركة بتركّز إنها توفر مساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات، سواء وحدات صغيرة أو عائلية أو فندقية.

مميزات شركة Guira Developments

1. مواقع استراتيجية في العاصمة والساحل.
2. تصميمات عصرية وجودة عالية في التنفيذ.
3. التزام بالمواعيد وأنظمة سداد مرنة.
4. تعاون مع شركات إدارة وتشغيل قوية.
5. مشاريع جاهزة بالفعل ومراحل متسلمة في الساحل الشمالي.

عيوب الشركة Guira Developments

أغلب المشاريع متركزة في العاصمة، ولسه ما توسعتش في مناطق تانية زي التجمع.

لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادرية

«استنادًا إلى تقرير تحليل السوق الأخير من منصة Mordor Intelligence، واللي بيقدّر سوق العقارات السكنية في مصر يوصل لما يعادل 9.40 مليار دولار في 2025 مع نمو سنوي مركب حوالي 9.3%، الفرصة دلوقتي مثالية لتأمين وحدتك السكنية أو الاستثمارية في العاصمة الإدارية أو الساحل الشمالي