انطلاق أحدث مشروعات Al Basiony Developments – مشروع CAVALI Residence – القاهرة الجديدة

CAVALI Residence هو الانطلاقة القوية لشركة البسيوني في قلب القاهرة الجديدة، بالتحديد في منطقة View Zone بالتجمع الخامس — على بعد دقيقة واحدة من النادي الأهلي، وبضع دقائق من العاصمة الإدارية، محور بن زايد، طريق التسعين، وطريق السويس.

الموقع

• أمام النادي الأهلي مباشرة
• حوالي دقيقتين من الطريق الدائري الأوسط
• 3 دقائق من محور بن زايد
• 5 دقائق من طريق التسعين الشمالي والجنوبي، وطريق السويس
• قريب من العاصمة الإدارية وسكك المواصلات الرئيسية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار

مساحة المشروع

• إجمالي: حوالي 20 فدان
• نسبة البناء: 25% مباني – 75% مساحات خضراء وخدمات

الخدمات والمرافق

• حمامات سباحة متنوعة
• مول متكامل (تجاري – إداري – طبي)
• محطات شحن سيارات كهربائية
• نادي اجتماعي (جيم – سبا – جاكوزي)
• منطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا)
• ملاعب رياضية ومسارات للجري وركوب العجل
• Outdoor Gym وسط الطبيعة
• جراجات تحت الأرض
• بحيرات صناعية ومساحات خضراء
• 3 مناطق BBQ للشواء
• أمن وحراسة 24 ساعة

أنواع الوحدات والأسعار

• استوديو: 35–55 م² | الأسعار تبدأ من 2,000,000 جنيه
• 1 غرفة: 65–80 م² | الأسعار تبدأ من 3,200,000 جنيه
• 2 غرف: 90–110 م² | الأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه
• 3 غرف: 130–200 م² | الأسعار تبدأ من 6,200,000 جنيه

أنظمة السداد

• 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
• 15% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات
• 15% مقدم + 5% بعد سنة، وتقسيط حتى 10 سنوات

نبذه عن الشركة Al Basiony Developments

تأسست Al Basiony Developments سنة 2018، وبرغم حداثة تأسيسها أصبحت من الأسماء الصاعدة بقوة في السوق المصري. بدأت الشركة نشاطها في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، ونفّذت أكثر من 12 مشروع ناجح، اكتسبت خلالها ثقة العملاء بفضل التصميم الراقي، جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم.

شركاء النجاح

تعتمد الشركة على فريق متميز من المهندسين والاستشاريين، منهم المهندس محمد حافظ كمستشار هندسي لمشروع CAVALI. كما تتعاون مع شركات تشغيل وصيانة لضمان الجودة والتسليم المتميز.

سابقة الأعمال

1-مشروع BLUE DIAMOND – المنصورة الجديدة

نبذة عن المشروع:
بلو دايموند هو أضخم استثمار عقاري على البحر مباشرة في المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، مشروع متكامل بيجمع بين (سكني – تجاري – إداري – طبي – فندقي)، وده بنسبة بنائية ما تتعداش 30% من إجمالي المساحة، علشان يفضل أكبر قدر من الأرض مخصص للخدمات، المسطحات الخضراء، والممشى.
الوحدات السكنية بتطل مباشرة على البحر، أما الوحدات التجارية فبتطل على الشارع بمداخل مستقلة لضمان خصوصية كل نشاط.

الطرح الحالي:

• الحجز متاح بنظام EOI.
• خصومات حصرية على الطرح الأول.
• أوراق المشروع كاملة (تخصيص رسمي – محضر استلام أرض).

الموقع:
المشروع في أول صف على البحر، على قطعة أرض بمساحة 17 فدان، بواجهة 300 متر كاملة على شاطئ البحر المتوسط، كمباوند بلو دايموند بيجمع كل الأنشطة (سكني – تجاري – إداري – طبي – فندقي) في موقع استثنائي.

2-مشروع Lavida Mall – المنصورة الجديد

نبذة عن المشروع:
مول لافيدا هو واحد من أهم المشروعات التجارية الفندقية في مدينة المنصورة الجديدة، والأول من نوعه في دلتا مصر. المول حاصل على شهادة Leed Silver كمشروع صديق للبيئة، وده بيعكس التزام الشركة بالتصميمات المستدامة.

الموقع:
المول موجود بجوار جامعة المنصورة الجديدة، بإطلالة مباشرة على الطريق الساحلي الدولي والمجمع المصرفي، وبيحتل مساحة 21,000 متر مربع على قطاع الخدمات الفاصل بين المرحلة الأولى والثانية.

مميزات المشروع:

• تصميم هندسي من المهندس مصطفى عامر، واحد من أفضل الاستشاريين في المجال.
• إدارة وتشغيل بواسطة شركة ERA.
• تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب، علشان تقدر تجهزها حسب نشاطك.
• تسليم الشقق الفندقية كاملة التشطيب بأجهزة Ariston.

3-مشروع Doctory 2 – بيت الوطن، دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
دوكتوري 2 هو أول صرح طبي متكامل في منطقة بيت الوطن بدمياط الجديدة، بيجمع بين الخدمات الطبية والتجارية في موقع استراتيجي يخدم المنطقة بالكامل. المشروع بيكمل نجاح مشروع دوكتوري الأول، وبيعكس التزام الشركة بدعم القطاع الصحي في دمياط.

الموقع:
المشروع مقام على مساحة 1,350 متر في واحدة من أكتر المناطق المميزة في بيت الوطن، بإطلالة مباشرة على طريق صلاح سالم، وأمام البوابة الرئيسية لجامعة حورس والمستشفيات الجامعية الجديدة، وبيحتل أكبر قطاع خدمات متكامل يخدم كل المنطقة.

مميزات المشروع:

• أول مركز تجاري طبي يخدم بيت الوطن بالكامل.
• تصميم وتجهيزات تناسب أعلى معايير القطاع الصحي.

4-كمبوند نسيم – دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
كمبوند نسيم بيتميز بتصميمه المستوحى من الطراز الإسلامي الأندلسي، وده الأول من نوعه في دمياط الجديدة. التصميم بالكامل من تنفيذ شركة البسيوني للتطوير، واللي جمعت بين الأصالة والحداثة في تخطيط معماري بيعكس الفخامة والتميز.

الموقع:
الكمبوند موجود في الحي الرابع، على شارع 100 المتفرع من المحور المركزي، مباشرة على شارع الصحبجية، وده بيخليه في قلب المدينة وبالقرب من كل الخدمات الحيوية.

تفاصيل المشروع:

• المساحة الإجمالية: 6.5 فدان.
• معدل بنائي منخفض لضمان أكبر قدر من المساحات الخضراء والرفاهية.
• يتكون من بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة.
• مساحات الشقق تبدأ من 84 م² لحد 194 م².

5-كمبوند بيوت – دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
بيوت هو كمبوند متكامل الخدمات، بيقع على البحر مباشرة في أجمل مواقع دمياط الجديدة، بإطلالة فريدة على الكورنيش. كل الوحدات بتستمتع بالهدوء والرفاهية، مع خدمات زي حمامات سباحة ولاندسكيب.

الموقع:
المشروع على مساحة 7 فدان في الشريط الخدمي، في قلب أرقى المجتمعات العمرانية، وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية، 5 دقائق من طريق صلاح سالم، ودقيقتين من الطريق الدولي الساحلي والحديقة الدولية.

6-بيوت – المنصورة الجديدة

الموقع:
بالقرب من أهم المنشآت الخدمية والحيوية، وسهولة الوصول من جميع المحاور الرئيسية، وقريبة من المجمعات التجارية والبنوك والمرافق الترفيهية.

مميزات المشروع:

• جودة بناء عالية وتشطيبات راقية.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، والإدارة الفندقية.

الكمبوند على مساحة 40 فدان ، تم تخصيص 22.5% فقط للمبانى بينما تم تخصيص 77.5% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق العامة مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومريحة بمساحات تبدأ من 72.00 م إلى 175.00

7-HUB Hotel – دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
ماستر هب هوتل هو مزيج فريد من الوحدات السكنية الفندقية والتجارية، بيقدم أسلوب حياة راقي واستثمار ذكي في قلب المنطقة المركزية.

الموقع:
في وسط المنطقة المركزية بدمياط الجديدة، بالقرب من أهم المنشآت الخدمية والمجمعات التجارية والبنوك، وسهولة الوصول من جميع المحاور الرئيسية.

مميزات المشروع:

• وحدات فندقية بتصميم عصري.
• محلات تجارية في موقع حيوي.
• خدمات متكاملة وإدارة فندقية على أعلى مستوى.

8-City HUB – دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
سيتي هب هو مركز أعمال واستثمار في قلب المنطقة المركزية، بيجمع بين التصميم العصري والخدمات الذكية والبنية التحتية المتطورة.

الموقع:
على شارع كنيسة السيدة العذراء مريم، بيربط شرق وغرب المدينة، على مساحة 5,000 م² بمبانٍ تجارية وإدارية تناسب جميع الأنشطة.

مميزات المشروع:

• منطقة خدمات متكاملة لدعم الشركات والمستثمرين.
• تنفيذ بمعايير هندسية عالية الجودة.

9-East Mall – دمياط الجديدة

نبذة عن المشروع:
إيست مول هو أحدث وجهة تجارية وترفيهية في دمياط الجديدة، بيجمع بين المساحات التجارية والإدارية في تصميم عصري يخدم سكان المدينة وزوارها.

الموقع:
في قلب دمياط الجديدة، على بعد دقائق من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية،

مول تجارى بتصميم عصري على مساحة 9800 متر مربع مع مساحة بنائية تصل الى 2000 متر مربع مما يجعله واجهة مميزة للتسوق والترفيه فى المنطقة بمساحات تبدأ من مساحات تبدأ من 18.00 م إلى 103.25 م، الموقع المثالي للمشروع يجعله قريبًا من المناطق السكنية والمرافق العامة مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء على مدار العام

رؤية الشركة

تسعى البسيوني للتطوير العقاري لتكون من أبرز المطورين في مصر، عبر مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، الابتكار، مع الالتزام بالجودة والمواعيد، والشفافية مع العملاء.

ليه تشتري مع Al Basiony Developments؟

• سجل تسليمات حقيقي
• مواقع مميزة
• أنظمة سداد مرنة
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند

مميزات الشركة Al Basiony Developments

• خبرة وسابقة أعمال قوية
• مواقع استراتيجية
• التزام بالمواعيد والجودة
• تصميمات وخدمات متكاملة

عيوب الشركة Al Basiony Developments

• أغلب المشروعات في المدن الجديدة الساحلية، والتوسع في القاهرة ما زال في بدايته

لمعرفة المزيد عن مشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة

“نحن نقدم وحدات استثمارية تشمل المحلات والوحدات السكنية في العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، مدينة 6 أكتوبر، والشيخ زايد. ولمتابعة تحليلات سوقية دقيقة ومستقلة عن القطاع العقاري في مصر، يمكن الرجوع إلى تقرير شركة JLL العالمية، وهو مصدر دولي موثوق وغير حكومي يقدم بيانات وتحليلات شاملة: