شركة بتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments

نبذة عن الشركة

شركة بيتر هوم اتأسست سنة 1992 تحت اسم “Better Business” على يد المهندس شريف عدلي والمهندس عصام عادل. بدأوا كشركة تطوير عقاري ومقاولات عامة، ومن ساعتها بدأت الشركة تقدم مشاريع متميزة ومتنوعة في السوق العقاري. ومع مرور الوقت، أصبحت بيتر هوم واحدة من الشركات الرائدة في المجال ده.

شركاء النجاح

الشركة قامت على شراكة قوية بين المهندس شريف عدلي والمهندس عصام عادل، واللي كان ليهم دور كبير في نجاح بيتر هوم وفتحوا الطريق لنجاح مشاريعها. الشراكة دي كانت الأساس اللي بنيت عليه بيتر هوم سمعتها في السوق وخلتها تقدر تواكب كل التطورات الحديثة في مجال العقارات.

مشاريع الشركة

كايرو بيزنس بلازا:

أول مشروع إداري بالكامل يتم تسليمه داخل الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية، وأعلى نسبة إنشائية حاليًا.

مميزات الموقع:

• أمام منطقة الفنادق.
• واجهة على أهم شارع بالحي الحكومي يضم أكثر من 7 وزارات.
• بجوار البنك المركزي والمونوريل.

تفاصيل المشروع:

• يقع على مساحة 6 فدان.
• يتكوّن من 4 مباني (A & D في النواصي – أرضي + 5 أدوار بمساحة 6000م للدور، B & C في المنتصف – أرضي + 7 أدوار بمساحة 3000م للدور).
• مبنى صديق للبيئة، مطابق لمعايير المباني الخضراء للحصول على شهادة LEED Gold.
• يستهدف الشركات العالمية والمحلية الكبرى.

الوحدات والأسعار:

• مساحات تبدأ من 66م.
• تشطيب إجباري لمبنى A (تشطيب 20,000 جنيه/م يتم دفعه بعد سنة).
• مبنى B بدون تشطيب.
• نظام التقسيط: 10% مقدم والباقي على 8 سنوات.
• خصم 5% لفترة محدودة.
• الصيانة: 10% من سعر الوحدة (بدون التشطيب).
• التسليم: يبدأ من 2026.

---

ميد تاون سولو:

المشروع الوحيد في العاصمة المكوّن من فيلات مستقلة فقط، وقد تم بناؤه بالكامل.

الموقع:
على محور بن زايد الجنوبي، بجوار الكاتدرائية، المسجد الكبير، والنهر الأخضر.

مميزات المشروع:

• نسبة التحصيل للاستلام: 70% + الصيانة.
• تسليم طوب أحمر بدون تقسيمات أو أعمدة داخلية.
• المساحات من 400م إلى 600م (شاملة مساحة الروف).

الأسعار:

• تبدأ من 53,848,044 حتى 91,453,771 جنيه (نظام 8 سنوات).
• تبدأ من 61,256,993 حتى 104,036,889 جنيه (نظام 10 سنوات).

أنظمة الدفع:

• 10% مقدم، أقساط متساوية حتى 8 أو 10 سنوات.
• خصم 45% للكاش.
• خصم 5% على أنظمة التقسيط لفترة محدودة.
• الصيانة: 7.5%.

---

سولو مول:

تبقّى فقط مبانٍ تجارية مستقلة وصيدلية واحدة.

الوحدات المتاحة:

• صيدلية دوبلكس: 265م داخلي + 75م خارجي.
• مباني تجارية: تبدأ من 1250م (أرضي + أول + ثاني)، 1100م خارجي، و940م بيزمنت.

الأسعار:

• الصيدلية: من 90,382,482 إلى 102,818,201 جنيه (8 و10 سنوات).
• المباني: من 419,385,240 إلى 477,088,425 جنيه (8 و10 سنوات).

مميزات:

• الصيانة 10%.
• خصم 45% للكاش.
• خصم 5% على التقسيط.

---

ميدتاون كوندو:

أول مشروع ومول سكني يتم تسليمه وتشغيله في منطقة R7.

موقع استراتيجي:

• على محور السفارات والدائري الداخلي، بجوار الجامعة الروسية، الميجا مول، والمدينة الترفيهية.
• 60 فدان، يضم 54 عمارة، بإجمالي 2500 أسرة.

الوحدات:

• غرفتين: 130م داخلي أو + حديقة.
• ثلاث غرف: من 180م حتى 300م، جميعها بحدائق وتنوع في الفيو (خارجي – داخلي – خدمات).

المول التجاري:

• تم بيع 95% من المحلات.
• دور أرضي + أول + ثاني.
• جميع المحلات بمساحات 110م لضمان جذب التوكيلات الكبرى.

الأسعار والسداد:

• خصم 5% على الأسعار.
• أنظمة حتى 10 سنوات.
• الصيانة 10% (على السعر بعد الخصم).
• الجراج اختياري: 250,000 جنيه.
• التسليم في الربع الأول من 2025.
• نسبة التحصيل للاستلام: 70%.

---

ميدتاون سكاي:

أكبر مشروعات الشركة على مساحة 122 فدان، بنسبة 70% فيلات و30% شقق.

الموقع:
على المحور المركزي، أمام أرض المعارض والميجا مول، بجوار الجامعة البريطانية.

الشقق السكنية:

• 90م (غرفة واحدة).
• 140م و145م (غرفتين).
• 190م (ثلاث غرف).

الأسعار حسب نظام التقسيط:

• 5 سنوات: من 3.6 إلى 4 مليون.
• 8 سنوات: من 4.5 إلى 5 مليون.
• 10 سنوات: من 5.1 إلى 5.7 مليون.
• كاش: من 2 إلى 2.3 مليون.
• سيمي كاش (50% مقدم): من 2.3 إلى 2.6 مليون.

الاستلام:

• سنتين (للكاش والسيمي كاش)، و3.5 سنوات لباقي الأنظمة.

---

الفيلات (تاون هاوس وتوين هاوس):

• التاون ميدل: 350م مباني + 200م أرض.
• التاون كورنر: 350م مباني + أرض تبدأ من 300م.
• التوين هاوس: 350م مباني + أرض تبدأ من 310م.

---

الوحدات التجارية والإدارية:

• التجاري: أرضي + أول، من 105م حتى 160م + 80م خارجي.
• الإداري: دور ثاني، من 50م حتى 175م.

مشاريع الشركة

مشروعات أخرى لشركة بتر هوم

كمبوند هاي لاند بارك – التجمع الخامس.
كمبوند هاي بيزنس بارك – التجمع الخامس.
كمبوند ميدتاون – التجمع الخامس.
كايرو ميديكال سنتر – 6 أكتوبر.
كايرو بيزنس بلازا – التجمع الخامس.

شركات تابعة

• Better Mall: المسؤولة عن المولات التجارية، زي “Cityscape” في أكتوبر والمنيا.
• Better Office: مسؤولة عن المشاريع الإدارية، زي “كايرو ميديكال سنتر” في أكتوبر و”كايرو بيزنس باي” في التجمع.
• Projects: مسؤولة عن إدارة وصيانة مشاريع المجموعة.
• Better Mix: من أقوى شركات الخرسانات الجاهزة في مصر.

الرؤية

بيتر هوم دايمًا بتسعى تكون من الشركات الرائدة في تطوير المشاريع العقارية، وتركز على تقديم مشاريع تتميز بالجودة والابتكار. الشركة بتؤمن بتقديم قيمة مضافة للعملاء، وبتحاول دايمًا تخلق بيئة سكنية وتجارية مريحة وملائمة لكل احتياجات السوق المصري.

أنظمة السداد

50% مقدم – تقسيط على سنتين.

25% مقدم – تقسيط على 3 سنوات.

10% مقدم – تقسيط على 5، 8، أو 10 سنوات.

خصم 5% على أنظمة التقسيط.

خصم 45% للكاش (في بعض المشاريع).