MAG – Methaq Arab Group الطرح الجديد

مصر دلوقتي بتعيش واحدة من أكبر الطفرات العمرانية في تاريخها، وخاصة مع إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة اللي أصبحت عنوان لرؤية الدولة 2030 للتحول إلى مدينة عالمية حديثة. وفي ظل هذا التطور، بدأت شركات قوية تدخل السوق المصري لتقديم مشروعات استثنائية تلبي احتياجات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.

ومن بين هذه الكيانات البارزة ظهرت شركة Mag Developments – ميثاق عرب جروب، وهي شراكة سعودية إماراتية قوية يقودها الشيخ عبدالله العمودي ممثلًا للشق السعودي، وشركة Trust Tower ممثلة للشق الإماراتي، برئاسة المهندس محمد السبعة الذي يشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة ويتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات في إمارة أبوظبي. نفذت الشركة أكثر من 25 مشروع في مدينة زايد، ومن أبرز المشروعات التي تم تسليمها: مشروع العمري في مدينة محمد بن زايد، مشروع خبيرى، ومشروعي الخوري 1 والخوري 2 في مدينة خليفة.

رؤيتنا في مصر MAG – Methaq Arab Group

• وضعت الشركة خطة استثمارية مبدئية بقيمة 60 مليار جنيه تبدأ من العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها بوابة شرق القاهرة، مع خطة للتوسع المستقبلي لتشمل:
• غرب القاهرة.
• الساحل الشمالي.
• البحر الأحمر.

اختيار موقع المشروع MAG – Methaq Arab Group

• اختارت الشركة أن تكون انطلاقتها من منطقة R8 المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تقع على مساحة 2500 فدان بارتفاع 50 مترًا عن سطح البحر، مما يمنحها إطلالة مفتوحة ومميزة.
• تبعد المنطقة 14 دقيقة عن مطار العاصمة.
• تبعد 10 دقائق فقط عن الحي الحكومي والحي المالي.
• تقع على بعد أقل من 10 دقائق من منطقة الداون تاون.
• المنطقة تضم أكثر من 3 نوادي، 3 جامعات دولية، وحوالي 9 مناطق خدمية متكاملة، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية والسكنية. وقد ساعدت شركة Etqan المتخصصة في دراسات الجدوى والمسح في اختيار قطعة الأرض P1 للمشروع.

عن شركة MAG – Methaq Arab Group

ميثاق عرب جروب هي شركة تطوير عقاري عربية كبرى، تستند إلى خبرات قوية وشراكات استراتيجية في الخليج ومصر. تمكنت الشركة من تنفيذ أكثر من 25 مشروع عقاري في كل من أبوظبي والرياض، منها 18 مبنى سكني متكامل و7 قصور ملكية، وهو ما منحها مكانة متميزة في السوق العقاري الخليجي، لتبدأ بعد ذلك مرحلة التوسع في السوق المصري.

المؤسس والقيادة

• المؤسس: الشيخ عبدالله العمودي، واحد من أبرز رجال الأعمال في المملكة العربية السعودية وصاحب خبرة طويلة في قيادة التحالفات الاستثمارية.
• الشريك الاستراتيجي: شركة Trust Tower الإماراتية، المتخصصة في الاستثمارات والمشروعات العقارية الكبرى.
• رئيس مجلس الإدارة: محمد السبعة، بخبرة تتجاوز 10 سنوات في مجال التطوير العمراني والإدارة العقارية.

شركاؤنا في النجاح

• Etqan: دراسات الجدوى والمسح.
• المهندس محمد طلعت (MTA) – الاستشاري الهندسي وبيت الخبرة الذي يقف خلف مشروعات كبرى مثل مسجد مصر الكبير، الحي الحكومي، مجلس الوزراء، إلى جانب أعمال في 7 دول عربية.
• الدكتور هاني الزيات – استشاري تنفيذي بخبرة تتجاوز 30 سنة في السوقين المصري والخليجي.
• Meto – للأعمال الكهروميكانيكية (MEP) ومن أبرز أعمالها: مطار القاهرة، مول العرب، مستشفى كليوباترا.
• Occo Plan – استشاري لاند سكيب ومن أبرز مشروعاتها النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.

الرؤية والاستثمار في مصر

• الرؤية: أن تصبح ميثاق عرب جروب واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية من خلال تقديم مشروعات متميزة تحقق التكامل بين جودة التصميم، قوة الموقع، وتنوع الخدمات.
• الرسالة: الالتزام بالعميل أولًا، وتقديم حلول سكنية وتجارية راقية بمعايير عالية من الجودة والشفافية، مع المساهمة الفعالة في التنمية العمرانية المستدامة بما يتماشى مع أهداف رؤية مصر 2030.

الأعمال السابقة

نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات كبرى في الخليج، أبرزها:

• 18 مبنى سكني متكامل.
• 7 قصور ملكية فاخرة.
• مشروعات في إمارة أبوظبي (مناطق خليفة بن زايد أ وأحمد بن زايد أ).
• مشروعات متنوعة في العاصمة السعودية الرياض.

مشروع La Reva – العاصمة الإدارية

ليمنح السكان تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة.

الخدمات:

• نادي اجتماعي (Club House).
• جراجات تحت الأرض تغطي المشروع بالكامل.
• نافورة راقصة.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مسارات للمشي والدراجات.
• مسجد.
• Strip Mall تجاري.
• حمامات سباحة.
• تطبيق خاص لإدارة الكومباوند (Community Center App).
• بوابات وأنظمة ذكية (Smart Gates & Smart System).
• شقق فندقية (Hotel Apartments).

أنواع الوحدات

• استوديو بمساحات تبدأ من 59 متر مربع.
• شقق بغرفة واحدة تبدأ من 79 متر مربع.
• شقق بغرفتين تبدأ من 111 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف تبدأ من 144 متر مربع.
• شقق بأربع غرف بمساحات تصل إلى 205 متر مربع.
• دوبلكسات.
• وحدات فاخرة تحت مسمى Royal House.

الوحدات صُممت بتنوع لتناسب جميع الفئات، مع تصميم عصري وخدمات متكاملة تواكب

مميزات MAG – Methaq Arab Group

• مواقع استراتيجية.
• شراكات مع استشاريين كبار زي MTA وOkoplan.
• تنوع في المساحات والوحدات.
• أنظمة سداد مرنة.
• التزام بالجودة والشفافية.

خطط الشركة المستقبلية

• التوسع في مشروعات سكنية وتجارية جديدة.
• اعتماد أحدث تقنيات المباني الذكية.
• التركيز على الحلول المستدامة والمباني الخضراء.
• تحالفات مع بيوت خبرة عالمية.
• المساهمة في تعزيز مكانة مصر كسوق عقاري واعد.

الخاتمة

ميثاق عرب جروب – MAG Developments بتدخل السوق المصري باستثمارات ضخمة ورؤية واضحة، مع خبرة خليجية وشركاء استراتيجيين كبار. مشروع La Reva في العاصمة الإدارية مش بس انطلاقة، لكنه بداية لمرحلة جديدة من التطوير العقاري في مصر، واللي بتجمع بين السكن الراقي والاستثمار الآمن.

لمعرفة المزيد عن مشروعات الاستثمارية في العاصمة الادرية

“للاطلاع على تحليلات سوقية مستقلة ومحدثة لأداء الوحدات التجارية والمكتبية في العاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة، والشروق، والساحل، يُرجى زيارة تقرير IMARC Group حول السوق المصري لعام 2024 – والذي يقدر قيمة السوق التجاري في مصر بـ11.28 مليار دولار، ويتوقع وصولها إلى 32.57 مليار دولار بحلول 2033 بمعدل نمو سنوي مركب 7.72٪:**