الطرح الجديد: Lagoons Capital من شركة Modon Developments

فرصة جديدة بتفتح أبوابها في قلب العاصمة الإدارية…
النهاردة Modon Developments بتطلق مشروعها الأحدث والأكثر تميزًا Lagoons Capital في الـ R8، المشروع اللي بيعيد تعريف معنى السكن الفاخر وسط قلب العاصمة.

✨ ليه Lagoons Capital مختلف؟

• أول وأكبر لاجونز في العاصمة الإدارية على مساحة 10 فدان… تعيش تجربة منتجع بحري وأنت في قلب المدينة.
• أعلى ربوة في الـ R8 عشان تضمن إطلالة مبهرة على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، والحديقة المركزية.
• موقع استراتيجي على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين بمحور بن زايد، وعلى بُعد خطوات من مركز المؤتمرات والحي الدبلوماسي.

🏡 الوحدات متنوعة تناسب كل احتياجاتك

• شقق 3 غرف نوم
• دوبلكس
• تاون هاوس
• توين هاوس

💰 الأسعار التنافسية

• الشقق من 3,900,000 جنيه
• الدوبلكس من 7,900,000 جنيه
• التاون هاوس من 12,500,000 جنيه
• التوين هاوس من 15,500,000 جنيه

⚡ أنظمة سداد مرنة

• مقدم يبدأ من 5%
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات

🏅 مميزات الاستثمار مع Modon

• عمولة 4.5% لشركات التسويق العقاري
• حافز بيع 1.5% للبائعين
• حافز 0.5% لمديري المبيعات

📌 جدية الحجز

• 50,000 جنيه للشقق
• 100,000 جنيه للفيلات

Modon Development | اعرف اكتر –

شراكة حصرية مع هيئة المجتمعات العمرانية طرح لاجونز العلمين Modon Development
كيلو 109 – أمام أبراج العلمين، بجوار المدينة التراثية وعلى محور C3
على مساحة 52 فدان، بتطل بالكامل على اللاجونز، وبتقدم تجربة صيفية فريدة مع:

• شاليهات كاملة التشطيب بمساحات مختلفة
  • غرفة واحدة تبدأ من 2,900,000 جنيه
  • غرفتين تبدأ من 3,500,000 جنيه
  • 3 غرف تبدأ من 4,200,000 جنيه
  • Sky Duplex يبدأ من 8,500,000 جنيه
• شاطئ خاص ونادي شاطئي (Clubhouse)
• خطة سداد مرنة:
  • 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، والباقي على 8 سنوات
  • أو 10% مقدم + 10% عند الاستلام، والباقي على 10 سنوات
• الاستلام خلال 3.5 سنوات
• قيمة الحجز: 50 ألف جنيه قابلة للاسترداد

شركاء النجاح Modon للتطوير العقاري

وراء اسم “مدن” شركاء من أصحاب البصمة في السوق:

• طلعت جورجس – صاحب 180 وحدة سكنية في مدينة نصر
• عائلة ناجح الكويتية – المالكة لـ Avenue Mall
• أيمن صبحي – يمتلك 35% من الإعلانات الخارجية في مصر
• عماد حمودة – مؤسس شركة OR Constructions
• مجموعة السرغني – من كبار الأسماء في عالم المجوهرات والماس

المشروعات الحالية

🔷 الطرح الجديد: Villagio – أكتوبر

• شقق كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام Modon للتطوير العقاري
• قسط شهري يبدأ من 14,000 جنيه
• والمميز: دفع المقدم في نهاية السنة
  Modon للتطوير العقاري

مميزات المرحلة:

• أول كمبوند في مصر فيه Automated Vending Machines بتخدم السكان 24/7
• مدرسة كرة قدم عالمية بإشراف النجم الإيطالي فرانشيسكو توتي
• موقع استراتيجي قريب من محور 26 يوليو، Arkan Plaza، Palm Hills، وHyper One

◼ القاهرة الجديدة

• سفورا هايتس
• جاردن فيو
• بوتيك فيليج
• Boutique Business Village – كمبوند متكامل على مساحة 12 فدان في الجولدن سكوير، على شارع النصر ووراء ميفيدا، وجميع الوحدات فيه كاملة التشطيب

◼ العاصمة الإدارية الجديدة

6 مشروعات، تم بيع 5 منها بالكامل، من أبرزهم:

• Green River Tower:
  • شراكة مع فندق Royal Maxim لتشغيل الشقق الفندقية
  • وحدات تجارية، إدارية، وفندقية مؤثثة بالكامل
  • الأسعار التجارية تبدأ من 280,000 جنيه/متر
  • الأدوار من 3 إلى 18 إداري، ومن 19 إلى 25 فندقي

◼ غرب القاهرة

Villagio – كمبوند سكني راقٍ في 6 أكتوبر بجوار Arkan Plaza وPalm Hills Golf

التوسعات القادمة.

“مدن” بتجهز حاليًا لطرح مشروعات جديدة في:

• شرق أكتوبر
• القاهرة الجديدة
• الساحل الشمالي

رؤية الشركة Modon للتطوير العقاري

رؤية “مدن” بتقوم على خلق تجربة معيشية متكاملة، مش بس تقديم عقارات. وبتلتزم بأعلى معايير التصميم والخدمات في كل مشروعاتها، سواء كانت سكنية، تجارية، تعليمية، أو سياحية. وكانت من أوائل الشركات اللي قدمت مفهوم الشقق الفندقية والخدمية في العاصمة الإدارية، ولسه مستمرة في تقديم حلول مبتكرة ومختلفة تناسب تطلعات السوق المصري.

انظمه سداد

لأول مرة في منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية…
امتلك وحدتك بنظام سداد مميز:

🔹 5% مقدم تعاقد فقط
🔹 بعد 3 شهور: 5% إضافية
🔹 ثم 5% كل سنة
🔹 والباقي على 10 سنوات تقسيط
🔹 و20% تُدفع بعد الاستلام

لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية

تشير تقارير شركة CBRE، إحدى أكبر شركات الاستشارات العقارية في العالم، إلى أن الطلب على العقارات في المدن الذكية والمناطق الاقتصادية الجديدة يشهد نموًا مستدامًا مدفوعًا بتوسع البنية التحتية وتوجهات الاستثمار الإقليمي. يمكنك قراءة التقرير الكامل عبر صفحة