نبذه عن شركهEdge Stone Developments

شركة إيدج ستون للتطوير العقاري (Edge Stone Developments) من الأسماء البارزة في السوق المصري. أسسها المهندس زين لمعي بخبرة أكتر من 25 سنة، وقدرت تبني مكانة قوية كمقاول فئة أولى معتمد.
الشركة بتشتغل في مجالات متنوعة زي المقاولات، الإعلان، وصناعة مواد البناء، وساهمت في مشروعات كبيرة زي القصر الرئاسي في العلمين، مديرية أمن القاهرة الجديدة، ومصانع العاشر من رمضان.
كمان عندها مشروعات سكنية في الشروق، بدر، وأكتوبر، بالإضافة لامتلاكها مصانع وشركات شريكة في مصر وخارجها.(Edge Stone Developments

شركاء النجاحEdge Stone Developments

إيدج ستون اشتغلت مع شركاء مميزين في التصميم والتنفيذ والإدارة، أبرزهم شركة ECB للاستشارات الهندسية، اللي شاركت في مشاريع معروفة زي:

Celia – TMG
Oriana Villas – CFC
Vinci & IL BOSCO – Misr Italia
The Estates – SODIC

سابقة أعمال الشركةEdge Stone Developments

مديرية أمن القاهرة الجديدة
القصر الرئاسي في مدينة العلمين
مصانع الدولة في العاشر من رمضان
كمبوند الخمايل – الشيخ زايد
كمبوند مجلس الدولة – التجمع الخامس
كمبوند سكني في القاهرة الجديدة على مساحة 10 فدان
كمبوند آخر على مساحة 7 فدان بالقاهرة الجديدة
مشروعات سكنية منفذة بالكامل في مدينتي الشروق وبدر
مبنى إداري في القاهرة الجديدة على مساحة 800 متر
مصانع خاصة للشركة في وادي النطرون على مساحة 18 فدان

مشروع مورايا – العاصمة الإدارية

كمبوند مورايا في قلب الـR8 بالعاصمة الإدارية، في موقع استراتيجي قريب من النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، مطار العاصمة، وأهم الجامعات والفنادق.
المشروع على مساحة 25.5 فدان، و90% من الشقق بتطل على لاند سكيب، ونسبة التنفيذ وصلت لـ40%.

خدمات مورايا:

فندق 4 نجوم
نادي اجتماعي ومول تجاري
حمامات سباحة مغطاة للسيدات
كيدز إريا – بحيرات صناعية – تراك للجري والعجل
أبلكيشن خاص لإدارة الكمبوند
وسائل تنقل داخلية وخارجية
خدمات طبية 24 ساعة

رؤية الشركةEdge Stone Developments

إيدج ستون بتسعى تبني مجتمعات ذكية متكاملة، تجمع بين الفخامة، العملية، والتكنولوجيا، وده من أول التصميم لحد التشغيل، علشان تقدم تجربة سكنية مختلفة وقيمة حقيقية للعميل.

مميزات وعيوب الشركة

المميزات:

خبرة كبيرة في مجال المقاولات والبناء
ملاءة مالية قوية وتمويل ذاتي للمشروعات
تنوع في الأنشطة والشركات التابعة
تنفيذ فعلي على الأرض بنسبة كبيرة في مورايا
أنظمة سداد مرنة وتناسب شرائح مختلفة
شراكة مع استشاريين معروفين ومشروعات سابقة قوية

مميزات الكمبوند

فندق 4 نجوم
شقق بخدمات فندقية
نادي اجتماعي – مول – جيم – منطقة ألعاب أطفال – حمام سباحة للسيدات
بحيرات صناعية – تراك للجري والعجل
شقق ذكية بالكامل + تطبيق خاص
مواصلات مجانية داخل وخارج الكمبوند

العيوب:

عدد المشروعات العقارية تحت اسم “إيدج ستون” لسه مش كتير مقارنة بكبار المطورين
وجود أنظمة سداد كتير ممكن يسبب تشتت لبعض العملاء

أنظمة السداد

6 سنين: 10% مقدم + 10% بعد سنتين، والباقي أقساط متساوية
7 سنين: 15% مقدم + 10% بعد سنتين، والباقي أقساط متساوية
8 سنين: 20% مقدم + 10% بعد سنتين، والباقي أقساط متساوية
9 سنين (عرض خاص): 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين + 10% بعد 3 سنين، والباقي أقساط
10 سنين: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين + 10% بعد 3 سنين، والباقي أقساط
خصم الكاش يوصل لـ35%

المساحات المتاحة في مشروعEdge Stone Developments

شقة 178 م²

بحري – فيو على النهر الأخضر أو حديقة مركزية
تشطيب فندقي كامل + ضمان سنتين
خدمات فندقية كاملة
استلام بعد سنتين (وجاهزة للمعاينة)
السعر: 7,600,000 جنيه
خصم كاش: 35%
نظام تقسيط حتى 10 سنين
نادي اجتماعي مجاني

شقة 183 م²

بحري أمامي – فيو مفتوح على لاندسكيب
نفس المميزات بالكامل
السعر: 8,216,000 جنيه
خصم كاش: 35%
نظام تقسيط حتى 10 سنين
نادي اجتماعي مجاني

لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية

استثمر بثقة في محلات ومكاتب العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة – اطلع على تقرير “Egypt Commercial Real Estate Market” من Mordor Intelligence، الجهة الدولية المتخصصة: