Kulture Developments

Kulture Developments – رؤية جديدة للفخامة في السوق المصري

شركة Kulture Developments تعتبر واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، وجاية برؤية فنية مختلفة تمامًا عن المعتاد. الشركة مش بتقدم مجرد وحدات سكنية أو تجارية، لكن بتخلق تجربة متكاملة تمزج بين العمق الفني والجانب الوظيفي للمساحات، علشان تخلي كل مشروع فرصة للعميل يعيش في بيئة ملهمة ومريحة.
الفلسفة الأساسية للشركة إن الفخامة الحقيقية في التفاصيل، وده واضح في كل مرحلة من مراحل التصميم والتنفيذ.

شركاء النجاح – Kulture Developments

نجاح الشركة بيعتمد على شبكة قوية من الشركاء والخبراء، وأبرزهم:

• المهندس ياسر البلتاجي كمستشار هندسي، وهو اسم كبير في تصميم المشاريع الراقية في مصر.
• شركة STM – Space Tank لإدارة وتشغيل الجزء التجاري من المشروع، وهي المسؤولة عن تشغيل مشروعات معروفة زي:
  • Mivida Emaar
  • District 5
  • Al Malahy District
  • Ramses Hilton
• شركة أب وايد العقارية كشريك استراتيجي في تطوير وتنفيذ مشروعات في القاهرة الجديدة، بهدف إعادة تعريف معايير الجودة والرفاهية في السوق المصري.

مشروعات Kulture Developments

Maliv New Cairo

أول وأهم مشاريع الشركة بالتعاون مع أب وايد العقارية، في موقع استراتيجي على الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، والمشروع بيقدم مجتمع متكامل بين السكني والتجاري والإداري والطبي.

الجزء السكني – Residential Zone

• وحدات سكنية بتصميم عصري ومساحات متنوعة.
• نسبة البناء لا تتجاوز 18%، علشان تضمن خصوصية ورفاهية.
• باقي المساحة خضرة ومسطحات مائية من تصميم شركة Okoplan العالمية.
• تخطيط ذكي بيربط الوحدات بـ Connected Green Spine لبيئة صحية ومنسقة.

الجزء التجاري والإداري والطبي – Maliv Street

• 9 مباني متعددة الاستخدامات على مساحة 10 فدان.
• واجهة تجارية بطول 377 متر مباشرة على الدائري الأوسطي.
• توزيع ذكي للمحلات والمكاتب والعيادات.
• إدارة وتشغيل احترافي من STM – Space Tank.

رؤية Kulture Developments

• إعادة صياغة مفهوم العقار كمساحة ملهمة للعيش والإبداع.
• مشاريع بمواصفات عالمية في التصميم والتنفيذ.
• الدمج بين الحداثة والتقاليد لتحقيق توازن بصري وإنساني.
• الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق تجربة فاخرة للعملاء.

أنظمة السداد – Kulture Developments

للوحدات السكنية (Residential)

• 10% مقدم + 10% بعد سنة – أول قسط بعد سنة و3 شهور – تقسيط 12 سنة.
• 5% مقدم + 5% بعد شهر – 1% كل 3 شهور + 4% نهاية السنة – تقسيط 12 سنة.
• 5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط 10 سنوات.

للوحدات التجارية/الإدارية/الطبية (Commercial – Admin – Clinics)

• 10% مقدم + 10% بعد سنة – أول قسط بعد سنة – تقسيط 10 سنوات.
• 5% مقدم + 5% بعد شهر – نظام Back Loaded – تقسيط 10 سنوات.
• 5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط 8 سنوات.

إعلان وحدة مميزة – Maliv New Cairo

محل تجاري مميز – Maliv Street – القاهرة الجديدة

• المساحة: 63م – دور أرضي – على ممشى الأبراج (عرض 25م).
• سعر المتر: 141,250 – الإجمالي: 8,898,750.

عرض الصيف – أنظمة سداد مرنة:

• 10% مقدم + أول قسط بعد سنة و3 شهور – تقسيط 10 سنوات.
• 5% مقدم + أقساط كل 3 شهور – تقسيط 10 سنوات.
• 5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط 8 سنوات.

مميزات الشراء في Kulture Developments

• شراكات قوية مع أكبر الأسماء في السوق.
• أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل.
• تصميمات راقية واهتمام بالتفاصيل.
• مواقع استراتيجية يسهل الوصول إليها.
• إدارة وتشغيل احترافي يحافظ على قيمة الاستثمار.

عيوب Kulture Developments

• الشركة جديدة نسبيًا في السوق.
• مشروعها الأول قيد التنفيذ، فما فيش سابقة أعمال كبيرة للتقييم.
• الأسعار مرتفعة نسبيًا بسبب قوة الشركاء وجودة الخدمات.

لمعرفة المزيد من مشروعات الاستثمارية في العين السخنه والساحل

“نحن نقدم وحدات استثمارية متنوعة تشمل المحلات والوحدات السكنية في العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، مدينة 6 أكتوبر، والساحل الشمالي. ولمتابعة تحليلات سوقية دقيقة ومستقلة عن القطاع العقاري في مصر، يمكن الرجوع إلى تقرير شركة JLL العالمية، وهو مصدر دولي موثوق وغير حكومي يقدم بيانات وتحليلات شاملة: