نبذة عن الشركةMadinet Masr
تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير – Madinet Masr for Housing & Development واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، بخبرة تزيد عن 65 عامًا في تصميم وتخطيط المدن والمجتمعات العمرانية. تتميز الشركة بابتكار مجتمعات متعددة الوظائف تعزز رفاهية السكان وتلبي متطلبات الحياة العصرية، مع دمج أحدث الابتكارات في التصميم العمراني والتخطيط.
مشاريع شركة Madinet Masr
3. مشروع Taj City – تاچ سيتي
يقع Taj City على طريق السويس والطريق الدائري مقابل مطار القاهرة الدولي، ويضم مجتمعات سكنية مغلقة صغيرة ومناطق تجارية متكاملة على مساحة 3.7 مليون متر مربع.
أبرز المجتمعات والوحدات:
- Origami: شقق، دوبلكس، وفيلات
- Club Side: لوفتات، دوبلكس، ومرافق نادي رياضي
- Elect: فيلات مستقلة وفيلات Z
- Taj Ville: فلل راقية ومرافق متكاملة
- Shalya, Kinda, Taj Gardens, Lake Park Studios, Park Residence: وحدات متنوعة بمساحات مختلفة
مشروع The Butterfly – مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة
نبذة عن المشروع
يُعد The Butterfly من أحدث مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير – Madinet Masr، وهو مجتمع سكني فاخر صُمم لتقديم تجربة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية والراحة. يتميز المشروع بمساحته الواسعة البالغة 200 فدان، وتصميمه الفريد الذي يوفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات، مع مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
الموقع والمميزات
اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا لمشروع The Butterfly في مدينة المستقبل – Mostakbal City، بالقرب من مدينتي ومدينة الرحاب، مما يوفر سهولة الوصول إلى:
- محور الأمل وطريق السويس والطريق الدائري
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة خلال دقائق قليلة
- العاصمة الإدارية الجديدة
يضمن الموقع للمقيمين سهولة الوصول لجميع الخدمات والمرافق التعليمية والتجارية والترفيهية.
التصميم والمساحة
تم تصميم المشروع على مساحة 200 فدان ليجمع بين المساحات السكنية الخضراء والمناطق المفتوحة، مع توفير تجربة سكنية متكاملة تتناسب مع احتياجات جميع العملاء.
الخدمات والمرافق
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن جودة حياة عالية، منها:
- حمامات سباحة تناسب جميع السكان
- مول تجاري يضم جميع احتياجات السكان اليومية
- مطاعم ومقاهي تقدم أطعمة ومشروبات بجودة عالية
- نوادي رياضية لممارسة مختلف الألعاب الرياضية
. مشروع Talala New Cairo – طلالة القاهرة الجديدة
يقع مشروع Talala في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، بالقرب من New Giza وSODIC، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جميع مناطق العاصمة. يمتد المشروع على مساحة 550 فدان، صُمم وفق أحدث مفاهيم التخطيط العمراني المستدام.
أنواع الوحدات:
- شقق سكنية: 1، 2، 3 غرف نوم
- تاون هاوس “Townhouses”
- فلل مستقلة “Standalone Villas”
- S-Villas بمساحات ذكية
مشروع Sarai New Cairo – سراي القاهرة الجديدة
يُعد Sarai مشروع تطوير متعدد الاستخدامات على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويقع على طريق القاهرة-السويس ومحور الأمل. يتميز بوجود أكبر بحيرة في القاهرة بمساحة 50,000 متر مربع، ويقدم مرافق تعليمية وترفيهية وتجارية متنوعة.
أبرز المراحل والوحدات:
- Esse: شقق وفيلات وS-Villas
- Sheya Residence: شقق، دوبلكس، وفلل S-Villas
- Rai Valleys: Townhouses وStandalone Villas
- Club Views: شقق وS-Villas
- Elan: شقق ودوبلكس
- Varana, Cavana, EastWave, Taval, Arena Strip Mall: مجتمعات متنوعة مع مرافق طبيعية وتجارية
رؤية الشركة
تسعى Madinet Masr لأن تكون المطور العقاري الرائد في مصر من خلال بناء مجتمعات مستدامة تعزز النمو وتخلق تجارب سكنية ذات قيمة لجميع الأجيال. كما تهدف الشركة لتكون العلامة التجارية المفضلة للعملاء عبر ضمان الاستدامة والمرونة والجودة في كل خطوة تقوم بها.
ليه تختارMadinet Masr
- خبرة أكثر من 65 عامًا في مجال التطوير العقاري.
- مشاريع متعددة الوظائف تعزز رفاهية السكان والمجتمع.
- دمج أحدث الابتكارات في التصميم العمراني والتخطيط.
- مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق الرئيسية والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
- مجموعة واسعة من الوحدات والخطط المالية المرنة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
انظمه السداد والمساحات والاسعار
Talala New Cairo
الأسعار وخطط الدفع:
- الشقق تبدأ من 5 مليون جنيه
- شقة 3 غرف: 7 مليون جنيه تقريبًا
- الفيلات: من 16 مليون جنيه
- مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد
Sarai New Cairo
خطط الدفع والخصومات:
- مقدم يبدأ من 5%
- أقساط تصل إلى 12 سنة حسب المرحلة
- خصم نقدي يصل إلى 50% لبعض الوحدات
Taj City
خطط الدفع والخصومات:
- مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، تقسيط يصل إلى 8 سنوات
- خصومات نقدية تصل إلى 50%
- Delivery: من 2.5 إلى 4 سنوات حسب المشروع
The Butterfly
أنواع الوحدات والأسعار
الفلل – Villas
- S-Villa: 212 م² بسعر 17,600,000 جنيه، 239 م² بسعر 21,000,000 جنيه
- Townhouse: 248 م² بسعر 19,200,000 جنيه، 259 م² بسعر 25,400,000 جنيه
- Standalone Villa: 175 م² بسعر 21,200,000 جنيه، 204 م² بسعر 26,300,000 جنيه، 240 م² بسعر 29,500,000 جنيه
الشقق – Apartments
- 1 غرفة: 82 م² بسعر 5,600,000 جنيه
- 2 غرفة: 115 م² بسعر 7,400,000 جنيه
- 3 غرف: 136 م² بسعر 9,700,000 جنيه
خطط الدفع والخصومات
- مقدم: 5%
- تقسيط: يصل إلى 12 سنة متساوية
- خصم نقدي: يصل إلى 54%
مميزات مشاريع Madinet Masr
- مواقع قوية ومحورية
مشروعاتها دايمًا على طرق رئيسية وقريبة من أهم المحاور، وده بيحافظ على قيمة الاستثمار. - مدينة متكاملة الخدمات
سكن + تجاري + إداري + ترفيه في نفس المكان، فمش محتاج تخرج برّه الكمبوند عشان تخلص احتياجاتك. - مساحات خضراء وتخطيط مريح
نسبة مباني قليلة قدام مساحات مفتوحة وبحيرات وممشى، وده بيحسّن جودة الحياة. - تنوع وحدات
شقق، دوبلكس، فيلات… بمساحات مختلفة تناسب السكن أو الاستثمار. - اسم مطوّر قديم في السوق
شركة لها تاريخ طويل وسابقة أعمال كبيرة، وده بيدي ثقة أعلى في التنفيذ والتسليم.
لمعرفة مشروعات استثمارية مشابهه في القاهرة الجديدة
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.