نبذه عن شركةMatter Makers Developments

Matter Makers Developments هي شركة تطوير عقاري بخبرة تتجاوز 20 سنة في السوق المصري، وبتضم خبرات متخصصة في مجالات التطوير العقاري وإدارة وتنفيذ المشروعات.

خلال سنوات عملها، شاركت الشركة وفريقها في تنفيذ وتطوير مجموعة متنوعة من المشروعات بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية، بالإضافة إلى الحصول على اعتمادات من أكثر من 86 جهة حكومية.

وتعمل Matter Makers على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تشمل التجاري والإداري والطبي والفندقي، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتقديم مشروعات متكاملة تناسب احتياجات السوق والعملاء.

كما تعتمد الشركة على شركاء متخصصين في مختلف مراحل المشروع، بداية من الاستشارات الهندسية والتصميم، وصولًا إلى الإدارة والتشغيل، بما يدعم جودة المشروعات واستمرارية أدائها بعد التنفيذ.

ومن خلال خبرتها وسابقة أعمالها المتنوعة، بتسعى Matter Makers لتقديم مشروعات تجمع بين الخبرة، التخطيط، وجودة التنفيذ، وتواكب احتياجات السوق العقاري المصري.

من هما شركاء النجاح ؟ Matter Makers

يقود الشركة د. أحمد مصطفى مبروك – رئيس مجلس الإدارة، بخبرة تمتد لأكثر من 20 سنة في التعاون مع الجهات الحكومية والقوات المسلحة، بالإضافة إلى اعتماده من أكثر من 86 جهة حكومية.

وتعتمد Matter Makers على مجموعة من الشركاء المتخصصين، ومن أبرزهم:

Archrete
الاستشاري الهندسي للمشروعات.

TSM
إدارة وتشغيل المشروعات، بخبرة في تشغيل وإدارة عدد من المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة والشيخ زايد والعلمين والإسكندرية.

ايه هي سابقة الاعمال Matter Makers Developments ؟

خبرة فريق الشركة انعكست في تنفيذ والمشاركة في عدد من المشروعات المتنوعة، من أبرزها:

• Mirage Mall
• Badr Mall
• Teeba Rose Compound
• Equestrian Stadium
• German School
• Sheikh Fatma School
• المدينة الجامعية ومستشفيات الأزهر
• معهد التمريض وصحة المرأة
• معهد الهندسة الوراثية
• مصانع الإنتاج الحربي

وتنوع سابقة الأعمال بين التجاري والسكني والتعليمي والطبي وغيرها،

أبرز مشروعات Matter Makers Developments

NEDIT Tower – MU12مشروع

NEDIT هو مشروع متعدد الاستخدامات بيجمع بين التجاري والإداري والفندقي، وفكرته الأساسية تقديم وجهة متكاملة تلبي احتياجات العمل والاستثمار والإقامة في مكان واحد.

موقع NEDIT

من أهم نقاط قوة المشروع موقعه بالقرب من عدد من المشروعات والمناطق السكنية المهمة، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية.

• 2 دقيقة من الدائري الأوسطي
• 2 دقيقة من مسجد الفتاح العليم
• 3 دقائق من New Garden City
• حوالي 10 دقائق من البرج الأيقوني

كما يقع بالقرب من مشروعات مثل Palm Hills وIL Cazar وLa Vista بالعاصمة الجديدة.

تفاصيل المشروع

• أرض المشروع: حوالي 7,734 م²
• نسبة البناء: 30%
• مبنى بإجمالي G+17
• برج إداري
• برج فندقي
• وحدات تجارية وإدارية

وتصل ارتفاعات الأسقف في بعض الأدوار إلى ارتفاعات مميزة، خاصة الوحدات التجارية، بما يسمح باستغلال المساحة بشكل أفضل.

التشطيب

• الإداري: تشطيب كامل + تكييفات
• الفندقي: تشطيب كامل + تكييفات + فرش وأجهزة

الخدمات والمميزات

NEDIT بيجمع بين مجموعة من المميزات اللي بتخدم طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات:

• تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والفندقي.
• موقع قريب من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية المهمة.
• ارتفاعات أسقف مميزة، خصوصًا التجاري بارتفاع يصل إلى 6.20 متر.
• الوحدات الإدارية تشطيب كامل + تكييفات.
• الوحدات الفندقية تشطيب كامل + تكييفات + فرش وأجهزة.
• إدارة وتشغيل متخصصة من TSM.
• تصميم المشروع يسمح بتنوع الأنشطة والاستخدامات.
• قرب المشروع من عدد من المشروعات السكنية والتجارية المعروفة.

ليه NEDIT Tower يستحق الاهتمام؟

NEDIT بيجمع بين موقع قوي + تنوع الاستخدامات + تشطيب + إدارة وتشغيل متخصصة + أنظمة سداد طويلة.

وده بيخليه مشروع مناسب للمستثمر اللي بيدور على وحدة تجارية أو إدارية، أو على أصل مرتبط بمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة المختلفة في مكان واحد.

PMC Mall – MU23مشروع

.يأتي PMC Mall كأحد مشروعات Matter Makers في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بيجمع بين التجاري والإداري والطبي، ومصمم لتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة مع مساحات متنوعة وإدارة وتشغيل احترافية.

موقع PMC Mall

يتميز المشروع بموقعه داخل MU23، حيث يقع مباشرة على محور الأمل، وثالث قطعة من محور الوزارات، في موقع يسهل الوصول إليه من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالعاصمة.

أهم تفاصيل PMC Mall

• مساحة المشروع: حوالي 4,415 م²
• نسبة البناء: 30%
• 2 بدروم للجراجات
• 6 مصاعد
• واجهة بعرض حوالي 70 متر
• الاستشاري الهندسي: Archrete
• الإدارة والتشغيل: TSM بعقد نهائي
• الاستلام خلال سنة واحدة

ليه PMC Mall يستحق الاهتمام؟

المشروع بيجمع بين مجموعة من النقاط المهمة: موقع مميز + استلام خلال سنة + إدارة وتشغيل متخصصة + أنظمة سداد مرنة + إمكانية تفويض بالإيجار.

وده بيخليه من المشروعات اللي تستحق الدراسة، خصوصًا للمستثمر اللي بيدور على وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في موقع حيوي داخل العاصمة.

الخدمات والمميزات

المشروع بيقدم مجموعة من الخدمات والمميزات اللي بتدعم تجربة العملاء وتشغيل الأنشطة، من أهمها:

• جراجات على مستويين لتوفير أماكن انتظار مناسبة.
• 6 مصاعد لتسهيل حركة العملاء والموظفين داخل المشروع.
• واجهة مميزة بعرض حوالي 70 متر تمنح المشروع حضورًا واضحًا.
• تنوع الوحدات بين تجاري وإداري وطبي.
• تصميم مناسب لمختلف الأنشطة واحتياجات التشغيل.
• إدارة وتشغيل من TSM بعقد نهائي.
• موقع مباشر على محور الأمل وقريب من محور الوزارات.
• مساحات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.

؟ما هي رؤية Matter Makers Developments

رؤية الشركة بتقوم على إن التطوير العقاري مش مجرد مباني، لكن مجتمعات وتجارب وقيمة مستمرة.

علشان كده، Matter Makers بتركز على تطوير مشروعات تبدأ من اختيار الموقع وتخطيط المساحات، وبتوصل لمرحلة التشغيل والإدارة، مع الاهتمام بتوفير أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء.

والهدف الأساسي هو الوصول لمرحلة يكون فيها العميل في قلب عملية التطوير، من أول قرار الشراء لحد ما المشروع يبدأ يحقق قيمته الفعلية.

ما هي أنظمة السداد والأسعار والمساحات في Matter Makers؟

PMC Mall – MU23

المساحات والأسعار:

• الأرضي: من 35م² | تبدأ من 360,000 جنيه
• الأول: من 47م² | تبدأ من 285,000 جنيه
• الثاني: من 47م² | تبدأ من 235,000 جنيه
• الطبي: من 47م² | تبدأ من 125,000 جنيه
• الإداري: من 47م² | تبدأ من 125,000 جنيه

أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 2.5%
• تقسيط حتى 7 سنوات
• تفويض بالإيجار من 15% إلى 22% من قيمة الوحدة

NEDIT Tower – MU12

التجاري: من 25م² | تبدأ من 238,000 جنيه/م²
الإداري: من 33م² | تبدأ من 93,000 جنيه/م²

نظام السداد:

• 10% مقدم
• 90% على 10 سنوات
• أقساط متساوية

تتنوع الأسعار حسب الدور، المساحة وموقع الوحدة.

اعلان عن وحده مميزه شركةMatter Makers Developments

عيادة منفصلة 47م فى أفضل المناطق داخل العاصمة الجديدة وأعلى كثافة واسرع تشغيل فى MU23 المحور الرئيسى الواصل بطريق السويس ومدينتى

PMC Mall 📍 (MU23)
على محور الأمل مباشرة

✔️ المساحة ⬅️ 47م
✔️ الدور ⬅️ الخامس
✔️ السعر ⬅️ 5,875,000
العياده متشطبه بالتكييفات

-مقدمات من 2.5% وأقساط تصل ل 7 سنه.
-ايجار من 15% إلى 22% من قيمة الوحدة.

استشاري هندسى Archrete
اداره وتشغيل بعقد نهائي TSM

استلام سنه واحدة فقط

ليه تستثمر مع Matter Makers؟

• خبرة تتجاوز 20 سنة في السوق العقاري.
• سابقة أعمال متنوعة تدعم خبرة الشركة.
• اهتمام بـ الموقع والتخطيط والتشغيل كعناصر أساسية للاستثمار.
• مشروعات متعددة الاستخدامات تناسب احتياجات استثمارية مختلفة.
• التعاون مع شركاء واستشاريين متخصصين.
• رؤية تركز على القيمة طويلة المدى وليس مجرد البيع.

اختيار المطور الصح… بداية استثمار أذكى.

مميزات Matter Makers Developments

• خبرة تتجاوز 20 سنة في التطوير العقاري.
• سابقة أعمال متنوعة في مشروعات متعددة الاستخدامات.
• خبرة في تطوير التجاري والإداري والطبي.
• شراكات مع استشاريين وشركات متخصصة في الهندسة والتشغيل.
• تركيز على التشغيل وإدارة المشروعات وليس التطوير فقط.
• مشروعات في مواقع استراتيجية داخل العاصمة والقاهرة الجديدة.

Matter Makers… خبرة في التطوير، ورؤية تمتد لما بعد التسليم.

تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.

لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية