من هي شركة راين للتطوير العقاري؟
راين للتطوير العقاري هي شركة مصرية مبتكرة في مجال العقارات، استطاعت في وقت قصير تثبت نفسها من خلال مشروعات متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة. الشركة بتركز على تقديم حلول عقارية بتجمع بين الجودة والتخطيط الذكي، مع خدمات شاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء سواء كانوا أفراد أو شركات.شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments
شركاء النجاح شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments
راين بتشتغل مع مجموعة من الشركاء المتميزين لضمان أعلى جودة في التنفيذ، زي:
- مكتب ECG للاستشارات الهندسية.
- شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل للوحدات التجارية والإدارية.
- موردين وتشطيبات من أبرز الشركات لضمان تنفيذ متميز.
مشروعات راين: Rayn Developments
🔹 Stars Mall
نوع النشاط: تجاري فقط
الموقع: منطقة الخدمات داخل كمبوند R8
المساحة: 2750 م²
الارتفاع: أرضي + 2 دور
الواجهة: على شارع رئيسي 70م
التميز: المول ده بيخدم أكثر من 3 كمبوندات داخل R8، وبيطل على شارع حيوي جداً، مناسب للأنشطة اليومية ومحلات التجزئة
🔹 Voco Mall
نوع النشاط: تجاري فقط
الموقع: منطقة MU23 – العاصمة الإدارية
المساحة: 2125 م²
الارتفاع: أرضي + 2 دور
الواجهة: على شارعين رئيسيين (70م + 50م)
التميز: واجهات زجاجية بانورامية، والمول بيخدم سكان مناطق R2 وR3 مباشرة، مناسب للعلامات التجارية والمطاعم والبنوك.
🔹 Capital Hub
نوع النشاط: تجاري فقط
الموقع: الميدان الرئيسي أمام فيلات المقصد – على الطريق الفاصل بين الفيلات المودرن والكلاسيك
الارتفاع: أرضي + 2 دور
الواجهة: على ميادين وشوارع رئيسية
التميز:
- 3 دقايق من الجامعة الأوروبية و5 دقايق من المدينة الرياضية
- الإنشاءات تخطت 55%
- باقي 3 محلات فقط متاحة للبيع
🔹 Capital Square
نوع النشاط: إداري فقط
الموقع: قطعة رقم MU23–E3، بين منطقتي R2 وR3
المساحة: 1796 م²
الارتفاع: أرضي + 7 أدوار
الواجهة: على محور رئيسي (شارع 94م)
التميز: موقع خدمي قوي بين منطقتين سكنيتين مليئين بالحركة والكثافة، مناسب جداً للشركات والمقرات الكبرى والمكاتب الإدارية.
🔹 Nabd Complex
نوع النشاط: إداري – طبي – تجاري
الموقع: منطقة الداون تاون – العاصمة الإدارية
المساحة: 2315 م²
الارتفاع: أرضي + 10 أدوار
الواجهة: على محور الأمل – شارع رئيسي 70م
التميز: مشروع متكامل على أطول واجهة في الداون تاون، بيجمع بين الخدمات الطبية والإدارية والتجارية في موقع حيوي، قريب من الحي الحكومي والبنك المركزي.
🔹 Blitz Complex
نوع النشاط: تجاري + إداري
الموقع: أول قطعة أمام المدينة الرياضية والجامعات الأوروبية
المساحة: 3581 م²
الارتفاع: أرضي + 2 دور
الواجهة: على شارعين رئيسيين (70م + 50م)
التميز: الموقع بيخدم منطقة فيها كثافة طلابية ورياضية عالية، مثالي لأنشطة تعليمية، مطاعم، بنوك، مكاتب استشارية.
🔹 Glitz Mall
- نوع النشاط: تجاري بالكامل
- الموقع: داخل “الواحة الخضراء”، بجوار مدرسة النيل وكارفور
- المساحة: 3851 م²
- الارتفاع: أرضي + 2 دور
- الواجهة: كورنر على شارعين رئيسيين (60م + 50م)
- التميز: بيخدم سكان الواحة ومحيط المدارس والأنشطة اليومية، مناسب للهايبرات، المطاعم، العيادات والصيدليات.
🔹 Litz Plaza
نوع النشاط: تجاري بالكامل
الموقع: أول مشروع تجاري داخل كمبوند فيلات “المقصد”
المساحة: 1500 م²
الارتفاع: أرضي + 2 دور
الواجهة: شارعين (50م + 35م)
التميز: بيخدم أكتر من 1200 فيلا داخل المقصد، وكمان عليه تخديم خارجي، يعني فرصة ممتازة للأنشطة اللي بتعتمد على المجتمع السكني (زي الكوافير، الصيدلية، المخبز، الكافيهات).
الرؤية
راين بتستمر في تقديم مشاريع بتعكس تطور السوق العقاري في العاصمة الإدارية، وتركز على تقديم بيئة عمل وسكن متكاملة بتخدم كل عملائها.
انظمة السداد وبدايات الاسعار
أنظمة السداد والعوائد الاستثمارية لمشروعات منطقة R3
المقدم:
من 5% إلى 40% حسب النظام المختار.
عائد على المقدم:
يصل إلى 200% وفقًا لطريقة السداد.
الإيجار الإلزامي:
من 20% إلى 30% سنويًا، مع زيادة سنوية 10%.
موعد الاستلام:
- الاستلام الفعلي خلال سنتين، وفقًا لما هو مذكور في العقود.
- الاستلام على أرض الواقع بدأ بالفعل — انزل شوف بنفسك.
أنظمة السداد المتاحة:
- 5% مقدم والباقي على 4.5 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 5 سنوات
- عائد على المقدم: 200%
- 10% مقدم والباقي على 5 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات
- عائد على المقدم: 100%
- 15% مقدم والباقي على 7 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 15 سنة
- عائد على المقدم: 70%
- 20% مقدم والباقي على 8 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 20 سنة
- عائد على المقدم: 50%
- 30% مقدم والباقي على 9 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 20 سنة
- عائد على المقدم: 40%
- 40% مقدم وأول قسط بعد الاستلام
- الباقي على 5 سنوات
- إيجار إلزامي لمدة 20 سنة
- عائد على المقدم: 30%
مميزات إضافية:
- خصم 5% من قيمة الأقساط في حالة الالتزام بسداد القسط في موعده (عائد على الأقساط).
- خصم نقدي (كاش): 25%
- الإيجار السنوي: من 20% إلى 30% من القيمة الإيجارية مع زيادة سنوية بنسبة 10%.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية
للاستثمار في المحلات والمكاتب بالقاهرة والقاهرة الجديدة، اطلع على تحليل سوق العقارات التجارية من Mordor Intelligence – الجهات المتخصصة دوليًا: