أولًا: نبذةعن شركة EONS Developments
شركة EONS Developments من الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري، لكنها دخلت برؤية مختلفة. اسم “EONS” نفسه معناه “العصور الممتدة”، وده بيعكس فلسفة الشركة إنها تمزج بين الماضي والحاضر والمستقبل في كل مشروع.
الشركة مش هدفها بيع وحدات وبس، لكنها بتسعى إنها تخلق مجتمعات متكاملة تعيش وتستمر سنين طويلة، وتكون نموذج في التصميم والاستدامة. ومع دمج الخبرة السويدية في الهندسة مع الفهم المصري للسوق المحلي، قدرت تقدم تجربة تطوير عقاري جديدة ومميزة.
ثانيًا: فلسفة الشركة
فلسفة EONS قائمة على 4 محاور أساسية:
- تصميم خالد يفضل محافظ على جودته وقيمته عبر السنين.
- التوازن بين الإنسان والطبيعة من خلال مساحات خضراء ومسارات للمشي والدراجات واليوغا.
- الاستدامة والتكنولوجيا عبر أنظمة ذكية وخدمات حديثة صديقة للبيئة.
- القيمة الاستثمارية الطويلة بفضل المواقع الاستراتيجية والإدارة المحترفة.
ثالثًا: شركاء النجاح
EONS مشيت في طريق مختلف بدمج الخبرة المحلية المصرية مع المعايير الأوروبية المستوحاة من المدرسة الإسكندنافية. والنتيجة:
- تشطيبات وخدمات بجودة عالمية.
- متابعة وصيانة مستمرة بعد التسليم.
- تصميمات حديثة وبسيطة تركز على الراحة والاستدامة.
رابعًا: مشروع Lifewise – القاهرة الجديدة
Lifewise هو أول وأبرز مشروعات الشركة، وبيمثل التطبيق العملي لفلسفتها. المشروع كمباوند متكامل على مساحة 28 فدان، متوزعين:
- 14 فدان سكني.
- 14 فدان للشريط التجاري وحي الأعمال.
وده بيخلق مجتمع حي فيه كل حاجة في مكان واحد: بيتك – شغلك – خدماتك – ترفيهك.
التصميم مستوحى من المدرسة الإسكندنافية اللي بتركز على البساطة والراحة البصرية والاعتماد على الإضاءة الطبيعية.
مكونات المشروع
- حي الأعمال: مكاتب إدارية وشركات.
- الشريط التجاري: محلات ومطاعم وماركات عالمية.
- المنطقة السكنية: شقق متنوعة وسط مساحات خضراء.
- النادي الحصري: نادي اجتماعي ورياضي للسكان.
موقع Lifewise
الموقع استراتيجي جدًا على طريق السويس الجديد، وقريب من أهم المناطق:
- 2 دقيقة من الرحاب.
- 8 دقائق من مدينتي والشروق.
- 9 دقائق من مطار القاهرة.
- 13 دقيقة من مدينة نصر وهليوبوليس.
- 17 دقيقة من العاصمة الإدارية.
خامسًا: Lifewise Business – قلب المشروع التجاري
- مساحة الأرض: 16,021 م².
- تصميم: G+3.
- إجمالي مساحة المحلات والمطاعم: 6,059 م².
- جراج تحت الأرض يسع 358 سيارة + أماكن سطحية لـ 138 سيارة.
- كل الوحدات بتطل مباشرة على طريق السويس بنسبة 100%.
الوحدات:
- مساحات المكاتب: من 34 لـ 182 م².
- سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه.
- أنظمة سداد: حتى 10 سنوات أو 8 سنوات بخصم 8%.
الخدمات والتكنولوجيا:
- نظام BMS لإدارة المباني الذكية.
- كاميرات CCTV.
- أنظمة حرائق + مولدات طوارئ.
- تكييف مركزي + إنترنت فايبر.
- شواحن كهرباء للسيارات + غسيل سيارات.
- تصميم صديق لذوي الهمم.
- إدارة مرافق محترفة.
سادسًا: المنطقة السكنية في Lifewise
- مساحة الأرض: 59,280 م².
- المسطحات البنائية: 79,647 م².
- المباني: G+5.
- جراج تحت الأرض علشان السطح يبقى للمشاة فقط.
الوحدات:
- مساحات: من 85 لـ 230 م².
- متوسط سعر المتر: 68,000 جنيه.
- أنظمة سداد: حتى 12 سنة مع خصومات لحد 15%.
المميزات:
- 16,400 م² مساحات خضراء مركزية.
- مناطق أطفال، جري، دراجات، يوجا.
- كمباوند خالي من السيارات فوق الأرض.
- تصميم موجه للشمال لتقليل الحرارة.
- مسافات واسعة بين المباني تصل لـ 47 متر.
- 3 بوابات دخول وخروج (واحدة للطوارئ).
سابعًا: رؤية ورسالة الشركة
- الرؤية: إن كل مشروع يبقى علامة فارقة في السوق المصري من حيث التصميم والخدمات.
- الرسالة: توفير تجربة حياة متكاملة تجمع السكن والعمل والترفيه في مكان واحد.
ثامنًا: مميزات EONS Developments
- فكر غير تقليدي مبني على فلسفة الوقت والمكان.
- مواقع استراتيجية على طرق رئيسية.
- تصميمات اسكندنافية عصرية.
- مجتمع متكامل يجمع كل الاحتياجات.
- خدمات ذكية وأنظمة حديثة.
- مساحات خضراء واسعة وحياة بدون سيارات.
- خطط سداد مرنة وطويلة.
- قيمة استثمارية مستدامة.
تاسعًا: عيوب الشركة
EONS مركزة حاليًا على موقع واحد (طريق السويس – القاهرة الجديدة)، وده بيقلل التنوع الجغرافي. لكن في المقابل بيدي المشروع تركيز كامل وجودة أعلى في التنفيذ والخدمات.
لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة
تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.