القاهرة الجديدة: مدينة المستقبل المتكاملة شرق العاصمة
موقع ومساحة مشروعات القاهرة الجديدة
تقع القاهرة الجديدة في شرق محافظة القاهرة، وهي إحدى مدن الجيل الثالث التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. أنشئت بقرار جمهوري عام 2000، وتمتد على مساحة تُقدَّر بنحو 85 ألف فدان، بعد التوسعة التي أقرت بالقرار الوزاري رقم 499 لسنة 2016. تتوزع المدينة بين طريقي القاهرة – السويس والقاهرة – العين السخنة، وتقع على بعد دقائق من الطريق الدائري في القوس الشرقي للقاهرة.
الأهمية والمميزات
القاهرة الجديدة تُعتبر من أكبر المدن الجديدة في مصر، وبتجمع بين التخطيط العمراني الحديث والبنية التحتية القوية، وكمان موقعها الاستراتيجي قريب جدًا من العاصمة الإدارية، وده بيخليها بيئة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
المدينة كمان ليها ميزة مناخية مهمة، لأن درجات الحرارة فيها أقل من القاهرة بحوالي 5 درجات مئوية، وده راجع لارتفاعها النسبي عن سطح البحر.
أبرز الأحياء والمشروعات
القاهرة الجديدة بتتكوّن من مجموعة تجمعات سكنية رئيسية، أهمها:
- التجمع الخامس: أشهرهم على الإطلاق، وبيضم أرقى الكمبوندات والمشروعات التجارية والإدارية.
- التجمع الأول والتجمع الثالث: مناطق سكنية متكاملة وهادئة.
- مدينة الرحاب ومدينتي: رغم إنهم بيعتبَروا امتداد عمراني منفصل، لكنهم مترابطين جدًا بالقاهرة الجديدة.
كمان فيها مشروعات إسكان متنوعة تناسب كل الفئات، زي:
- إسكان مبارك
- بيت الوطن
- دار مصر
- جمعية المستقبل
ومن ناحية الكمبوندات الراقية، المدينة بتضم مجموعة كبيرة من المجتمعات السكنية المتكاملة زي:
- هايد بارك
- ماونتن فيو
- سراي
- آزار
- البوسكو سيتي
وغيرهم كتير من المشاريع اللي بتقدم مستوى عالي من الرفاهية والخدمات.
لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادرية
تُعد العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في مصر، وفقًا لتقارير الأسواق الناشئة الصادرة عن شركة JLL العالمية للاستشارات العقارية، والتي تقدم تحليلات سوقية دقيقة تساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استراتيجية مبنية على بيانات واقعية